Twoje Nowoczesne Biuro Nieruchomości

Twoje marzenia mają swój adres.
Łączymy tych, którzy sprzedają,
z tymi, którzy szukają.

Ci Od Nieruchomości
2.5M wyświetleń/mies. Spacery 3D Marketing video

Chcesz sprzedać?
Zostaw kontakt!

Przewiń w dół

Dlaczego my?

Nasze biuro nieruchomości w Łodzi wyróżnia się na tle konkurencji.

452 000 osób w zasięgu

Nasze grupy na Facebooku to ponad 452 tysięcy potencjalnych kupujących.

Spacery wirtualne 3D

Kupujący mogą zwiedzić nieruchomość bez wychodzenia z domu.

Profesjonalne zdjęcia i wideo

Sesje zdjęciowe i rolki wideo, które wyróżniają Twoją ofertę.

2.5M wyświetleń miesięcznie

Nasze posty w social mediach docierają do 2,5 miliona osób miesięcznie!

Reklamy Google i Social Media

Płatne kampanie na Facebooku, Instagramie i Google.

Doskonała znajomość rynku

Znamy lokalny rynek i realne ceny nieruchomości.

Szukasz biura nieruchomości w Łodzi? Ci Od Nieruchomości łączy nowoczesny marketing z doskonałą znajomością rynku. Oferujemy profesjonalne zdjęcia, spacery 3D i kampanie reklamowe.
2,5 miliona wyświetleń miesięcznie w social mediach + zasięg ponad 452 000 osób!

Działamy w: Łódź, Łask i okolice.

Jak działamy

Kompleksowa obsługa sprzedaży Twojej nieruchomości

01

Kontakt

Pierwsza rozmowa to klucz do sukcesu

  • Poznajemy Twoją sytuację i oczekiwania
  • Przedstawiamy szczegóły współpracy
  • Opowiadamy jak będziemy promować nieruchomość
  • Podajemy orientacyjną wycenę

Zadzwoń lub napisz - to nic nie kosztuje!

02

Wycena

Profesjonalna wycena na miejscu

  • Umawiamy spotkanie w Twojej nieruchomości
  • Dokładne oględziny i dokumentacja
  • Analiza rynku i porównanie cen
  • Realna wycena oparta na danych

Bezpłatna wycena bez zobowiązań

03

Marketing

Ogromne zasięgi w social mediach

  • 500 000 osób w naszym zasięgu
  • 2 500 000 wyświetleń miesięcznie w social mediach
  • Profesjonalne zdjęcia i filmy
  • Spacery wirtualne 3D
  • Aktywna promocja na wszystkich portalach

Docieramy do setek tysięcy potencjalnych kupców!

04

Sprzedaż

Prowadzimy od A do Z

  • Pilnujemy terminów i dokumentacji
  • Koordynujemy wszystkie strony transakcji
  • Współpraca z notariuszem i doradcą kredytowym
  • Pełne wsparcie aż do przekazania kluczy

Zero stresu - my zajmujemy się wszystkim!

Poznaj nasz zespół

Doświadczeni agenci, którzy pomogą Ci sprzedać nieruchomość

Izabela Grochala - agentka nieruchomości

Izabela Grochala

Agentka nieruchomości

Jako licencjonowana pośredniczka i właścicielka biura nieruchomości oferuję profesjonalną obsługę sprzedaży każdego typu nieruchomości w Łodzi i okolicach. Łączę wieloletnie doświadczenie z indywidualnym podejściem i rzetelną wyceną, zapewniając klientom bezpieczeństwo i skuteczność na każdym etapie transakcji.

+48 578 007 757
Aleksandra Przybyła - agentka nieruchomości

Aleksandra Przybyła

Agentka nieruchomości

Agentka nieruchomości z empatycznym podejściem i realnym wsparciem na każdym etapie współpracy. Bardzo dobrze znam rynek łódzki, a w pracy stawiam na transparentność, rzetelność, dbałość o detale i klarowną komunikację. Z pełnym zaangażowaniem przeprowadzę Cię przez proces sprzedaży, dbając o komfort i bezpieczeństwo transakcji.

+48 798 065 583
Emilia Stępniewska - agentka nieruchomości

Emilia Stępniewska

Agentka nieruchomości

Pomagam sprzedawać i kupować nieruchomości w województwie łódzkim. Dbam o profesjonalną prezentację oferty i wynegocjowanie jak najlepszych warunków. Dobrze znam lokalny rynek, więc transakcje przebiegają szybko i bez problemów.

+48 663 083 081

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje sprzedaż nieruchomości przez biuro nieruchomości w Łodzi?
Warunki współpracy ustalamy indywidualnie podczas spotkania. Prowizja zależy od rodzaju nieruchomości i zakresu usług. W cenie otrzymujesz pełną obsługę: profesjonalną wycenę, sesję zdjęciową, spacer wirtualny 3D, intensywny marketing w social media i na portalach. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Łodzi?
Czasem kupiec znajduje się już po kilku dniach! Zazwyczaj sprzedaż trwa 2-3 miesiące. Dzięki zasięgowi ponad 500 000 osób w social media skutecznie skracamy ten czas.
Czy wycena nieruchomości jest bezpłatna?
Tak! Oferujemy bezpłatną, profesjonalną wycenę. Wystarczy umówić się na spotkanie, a nasza agentka przyjedzie na miejsce i dokona szczegółowej analizy rynku.
Dlaczego warto wybrać biuro nieruchomości Łódź zamiast sprzedawać samodzielnie?
Współpracując z nami zyskujesz: spacer wirtualny 3D, zasięg 500 000 osób na Facebooku, płatne kampanie reklamowe, profesjonalne zdjęcia i wideo. To znacząco zwiększa szanse na szybką sprzedaż w dobrej cenie.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania?
Podstawowe dokumenty to: wypis z księgi wieczystej, dowód własności, dokumenty techniczne budynku, zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. Pomożemy Ci przygotować wszystko.
Czy biuro nieruchomości Łódź pomoże też przy zakupie?
Specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości. Jeśli jednak sprzedajesz i szukasz czegoś nowego - pomożemy skoordynować obie transakcje, żeby wszystko przebiegło sprawnie.
Jak wygląda współpraca z Ci Od Nieruchomości?
Najpierw bezpłatna wycena i rozmowa o Twoich oczekiwaniach. Potem sesja zdjęciowa, spacer 3D i intensywna promocja. Organizujemy prezentacje, negocjujemy i prowadzimy do finalizacji u notariusza.
W jakich dzielnicach Łodzi działacie?
Obsługujemy całą Łódź i okolice - Śródmieście, Widzew, Bałuty, Polesie, Górną, Retkinie i inne. Znamy specyfikę każdej dzielnicy i realne ceny na lokalnym rynku.

Rynek nieruchomości w Łodzi - przewodnik 2026

Dlaczego warto wybrać biuro nieruchomości w Łodzi?

Łódź to trzecie co do wielkości miasto w Polsce, które dynamicznie się rozwija. Sprzedaż nieruchomości w Łodzi wymaga znajomości lokalnego rynku, specyfiki dzielnic i aktualnych trendów cenowych. W styczniu 2026 roku na łódzkim rynku dostępnych jest ponad 4600 aktywnych ofert, a średni czas sprzedaży mieszkania wynosi około 90-100 dni – to dane które pokazują, jak ważna jest dobra strategia marketingowa i znajomość lokalnego rynku.

Wybierając biuro nieruchomości w Łodzi, zyskujesz nie tylko pomoc w sprzedaży, ale przede wszystkim lokalną ekspertyzę. Znamy każde osiedle, wiemy gdzie są najlepsze szkoły, komunikacja i jakie są perspektywy rozwoju danego rejonu. Nasza agencja nieruchomości działa w Łodzi od 2020 roku, łącząc solidne doświadczenie z nowoczesnym podejściem do marketingu. To co nas wyróżnia? 2,5 miliona wyświetleń miesięcznie, 83 tysiące obserwujących na Facebooku i dostęp do grup z łącznie 350 tysiącami członków – to zasięg, który sprawia, że Twoja nieruchomość dociera do 10-15 razy większej liczby potencjalnych kupujących niż przy tradycyjnej promocji.

Biuro nieruchomości dla całego województwa łódzkiego

CI OD NIERUCHOMOŚCI to nie tylko biuro nieruchomości w Łodzi – działamy na terenie całego województwa łódzkiego. Pomagam sprzedać mieszkania, domy i działki w miastach takich jak Pabianice, Zgierz, Łask, Aleksandrów Łódzki, Konstantynów Łódzki, Rzgów, Tuszyn, Brzeziny, Głowno, Stryków, Ozorków, Zduńska Wola, Sieradz, Bełchatów i Piotrków Trybunalski.

Każde z tych miast ma swoją specyfikę rynkową. Pabianice i Zgierz są popularne wśród osób pracujących w Łodzi, które szukają niższych cen i spokojniejszego otoczenia przy zachowaniu dobrej komunikacji z centrum. Bełchatów to miasto związane z energetyką i kopalnią, gdzie rynek kształtuje specyfika lokalnej gospodarki. Piotrków Trybunalski przyciąga kupujących zainteresowanych miastem z bogatą historią i dobrą infrastrukturą. Niezależnie od lokalizacji – znamy lokalny rynek i wiem, jak skutecznie sprzedać Twoją nieruchomość.

Ceny mieszkań w województwie łódzkim – porównanie 2026

Województwo łódzkie oferuje zróżnicowane ceny nieruchomości, co daje kupującym i sprzedającym szeroki wachlarz możliwości. Oto orientacyjne średnie ceny mieszkań w głównych miastach regionu:

Miasto Średnia cena m² Charakterystyka rynku
Łódź 7200-7600 zł Największy wybór, zróżnicowane dzielnice
Pabianice 5500-6500 zł Popularne wśród rodzin, blisko Łodzi
Zgierz 5800-6800 zł Dobra komunikacja z centrum Łodzi
Piotrków Trybunalski 5000-6000 zł Miasto wojewódzkie z historią
Bełchatów 4500-5500 zł Miasto energetyków, stabilny rynek
Sieradz 4000-5000 zł Spokojne miasto powiatowe
Zduńska Wola 4200-5200 zł Tradycje tkackie, rozwijająca się infrastruktura
Aleksandrów Łódzki 5500-6500 zł Ulubione przedmieście Łodzi

Ceny różnią się nie tylko między miastami, ale też wewnątrz każdego z nich. Standard wykończenia, piętro, balkon, parking – każdy z tych elementów wpływa na ostateczną wartość. Dlatego profesjonalna wycena to podstawa skutecznej sprzedaży. Zawyżona cena oznacza miesiące na rynku bez zainteresowania. Zaniżona – stratę pieniędzy. Pomagam znaleźć złoty środek.

Aktualne ceny mieszkań w Łodzi - styczeń 2026

Średnia cena mieszkania w Łodzi na początku 2026 roku wynosi około 7200-7400 zł za metr kwadratowy. To wynik stabilny w porównaniu do końcówki 2025 roku, co pokazuje, że rynek znalazł równowagę po okresie wzrostów z lat poprzednich. Ceny w Łodzi pozostają atrakcyjne na tle innych dużych miast Polski – dla porównania, w Warszawie czy Krakowie stawki są często dwukrotnie wyższe.

Ceny różnią się znacząco w zależności od dzielnicy. Widzew to obecnie najdroższa część Łodzi ze średnią ceną około 7500-7800 zł/m² – dzielnica ta cieszy się dużą popularnością wśród rodzin z dziećmi dzięki rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej i dużej liczbie terenów zielonych. Na drugim miejscu jest Śródmieście z ceną 7300-7600 zł/m², gdzie trwa intensywna rewitalizacja kamienic i rozwój Nowego Centrum Łodzi.

Polesie oferuje mieszkania w średniej cenie 7100-7400 zł/m² – to willowa dzielnica idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Górna to 7100-7500 zł/m², dzielnica dobrze skomunikowana z centrum i o rozwijającej się infrastrukturze. Najtańszą opcją są Bałuty ze średnią ceną 6800-7200 zł/m² – największa dzielnica Łodzi oferuje największy wybór mieszkań i jest szczególnie popularna wśród osób poszukujących przestrzeni w przystępnej cenie.

Najpopularniejsze dzielnice i osiedla Łodzi

Teofilów-Wielkopolska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji w Łodzi, szczególnie przez młode rodziny. Ta część Bałut wyróżnia się dużą ilością zieleni, przyjazną infrastrukturą dla dzieci oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa. Osiedle dynamicznie się rozwija – powstają tu nowe inwestycje mieszkaniowe łączące nowoczesny standard z dobrym skomunikowaniem z centrum miasta.

Nowe Centrum Łodzi (NCŁ) to wizytówka miasta – łączy funkcje reprezentacyjne, mieszkalne, kulturalne i biznesowe. Rewitalizacja tej części Śródmieścia przyciąga młodych profesjonalistów i inwestorów. Charakterystyczne dla NCŁ są odnowione kamienice i nowe apartamentowce w pobliżu ulicy Piotrkowskiej. To idealna lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia i dostęp do kultury.

Retkinia w dzielnicy Polesie to spokojne osiedle z dobrym skomunikowaniem i rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za ciszę, zieleń i jednocześnie łatwy dostęp do centrum. Radogoszcz na Bałutach to kolejne osiedle o zróżnicowanej zabudowie – od bloków z lat 80. po nowe inwestycje – z doskonałą komunikacją dzięki głównym arteriom transportowym.

Julianów i Marysin na Widzewia to ekskluzywne lokalizacje, gdzie znajdziesz zarówno nowoczesne apartamentowce, jak i willową zabudowę jednorodzinną. Rokicie przyciąga osoby szukające spokojnej okolicy z dobrą komunikacją tramwajową. Dąbrowa i Nowosolna to rozwijające się osiedla na granicy miasta – idealne dla osób szukających domu z ogródkiem w rozsądnej cenie, ale z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Jak zmieniały się ceny w Łodzi? Rynek 2022-2025

Rynek nieruchomości w Łodzi przeszedł dynamiczne zmiany w ostatnich latach. W 2022 roku ceny mieszkań w Łodzi były stabilne na poziomie około 3500-4000 zł/m². Jednak już w marcu 2023 roku mediana cen ofertowych wyniosła 7419 zł/m² – to było początek gwałtownego wzrostu spowodowanego wprowadzeniem rządowego programu "Bezpieczny Kredyt 2%".

Lipiec 2023 roku przyniósł kolejny skok – ceny wzrosły do 8148 zł/m², co oznaczało wzrost o ponad 130% w ciągu zaledwie roku. Styczeń 2024 roku to szczyt boomu cenowego – średnia cena mieszkania w Łodzi osiągnęła 9005 zł/m², co oznaczało wzrost o 21,3% rok do roku. To był efekt programu dopłat do kredytów oraz wysokiego popytu napędzanego dostępnym finansowaniem.

Od początku 2024 roku obserwujemy stabilizację i korektę cen. Na początku 2026 roku średnia cena wynosi około 7200-7400 zł/m², co oznacza spadek o kilkanaście procent od szczytu. Ta korekta jest naturalnym procesem po okresie gwałtownych wzrostów – rynek "ochłonął" i znalazł równowagę. Według ekspertów jest to zdrowy trend, który zwiększa dostępność mieszkań dla kupujących przy jednoczesnym zachowaniu wartości dla właścicieli.

Prognozy na rok 2026 - co nas czeka?

Eksperci rynku nieruchomości przewidują, że 2026 rok przyniesie stopniowy wzrost cen mieszkań w Łodzi. Według prognoz PKO BP możemy spodziewać się "wyraźnego wzrostu" w drugiej połowie 2026 roku. Bank Pekao przewiduje, że ceny będą stabilne w pierwszym kwartale 2026 roku, po czym nastąpi odbicie napędzane rosnącym popytem.

Główne czynniki wpływające na wzrost cen w 2026 roku to przede wszystkim obniżki stóp procentowych, które zwiększą zdolność kredytową Polaków. Kredyty hipoteczne z niższym oprocentowaniem sprawią, że więcej osób będzie mogło pozwolić sobie na zakup mieszkania. To zwiększy popyt, a wraz z nim ceny.

Drugim kluczowym czynnikiem jest ograniczona podaż nowych mieszkań. Deweloperzy wstrzymali wiele projektów w latach 2024-2025 przez niepewność na rynku. Mniejsza liczba nowych inwestycji przy rosnącym popycie to klasyczna sytuacja, która popycha ceny w górę. Trzecim elementem są rosnące koszty budowy – materiały budowlane i robocizna stale drożeją, co przekłada się na ceny mieszkań.

Prognozy dla Łodzi są optymistyczne – miasto pozostaje atrakcyjne cenowo na tle innych dużych ośrodków (Warszawa, Kraków, Wrocław), co przyciąga kupujących. Rozwój infrastruktury, rewitalizacja centrum i napływ firm technologicznych do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sprawiają, że popyt na mieszkania będzie rósł.

Warto zwrócić uwagę na rynek domów jednorodzinnych w Łodzi i okolicach – średnia cena wynosi obecnie około 7000-7500 zł/m² i wykazuje stabilny wzrost. Domy cieszą się rosnącym zainteresowaniem, szczególnie w dzielnicach takich jak Polesie czy przedmieścia Łodzi, gdzie można połączyć spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Inwestycje w infrastrukturę i rozwój miasta

Łódź intensywnie się rozwija, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność poszczególnych dzielnic. Modernizacja kolei aglomeracyjnej i rozbudowa sieci tramwajowej poprawiają dostępność komunikacyjną miasta. Powstają nowe centra handlowe, obiekty sportowe i kulturalne. Rewitalizacja centrum, w tym ulicy Piotrkowskiej i okolic, przyciąga inwestorów i podnosi wartość nieruchomości w tych lokalizacjach.

Rozwój Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przyciąga firmy technologiczne i centra usług wspólnych (BPO/SSC). To napędza popyt na mieszkania w Łodzi, szczególnie w okolicach kampusów uniwersyteckich i stref biznesowych. Wykwalifikowani pracownicy tych firm to aktywni kupujący i najemcy, co stabilizuje rynek mieszkaniowy.

Tunel średnicowy i nowy dworzec Łódź Fabryczna to inwestycje, które już teraz podnoszą wartość nieruchomości w centrum. Szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (niecałe 1,5 godziny) sprawia, że coraz więcej osób pracujących w stolicy decyduje się na życie w Łodzi. To kolejny czynnik napędzający popyt na mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Praktyczny poradnik

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży to kluczowy etap, który może zdecydować o szybkości transakcji i ostatecznej cenie. Oto moje sprawdzone wskazówki, które pomagają klientom osiągnąć lepsze wyniki:

1. Dokładne sprzątanie i drobne naprawy
Zacznij od generalnego sprzątania – mieszkanie musi lśnić. Usuń kurz zza mebli, umyj okna, wyczyść fugi w łazience. Napraw drobne usterki: cieknący kran, obluzowane klamki, skrzypiące drzwi. Te detale mogą wydawać się nieistotne, ale budują pierwsze wrażenie kupującego.

2. Usunięcie nadmiaru rzeczy
Mniej znaczy więcej. Schowaj osobiste zdjęcia, pamiątki, nadmiar dekoracji. Kupujący musi móc wyobrazić sobie siebie w tym mieszkaniu – to trudne, gdy wszędzie widzi Twoje życie. Uporządkowane, minimalistyczne wnętrze wygląda na większe i bardziej atrakcyjne.

3. Home staging – czy warto?
Profesjonalny home staging może zwiększyć cenę sprzedaży nawet o kilka procent i skrócić czas oczekiwania na kupca. Nie chodzi o drogie meble – czasem wystarczy nowy koc na kanapie, świeże kwiaty i odpowiednie oświetlenie. Pomagam moim klientom z podstawowym home stagingiem jako część usługi.

4. Dokumentacja prawna
Przygotuj wszystkie dokumenty: odpis z księgi wieczystej, zaświadczenie o braku zadłużeń wobec spółdzielni/wspólnoty, świadectwo energetyczne (obowiązkowe!). Kupujący chcą mieć pewność, że transakcja przebiegnie sprawnie – komplet dokumentów buduje zaufanie.

5. Profesjonalne zdjęcia
Zdjęcia z telefonu "na szybko" to najczęstszy błąd sprzedających. 90% kupujących zaczyna poszukiwania w internecie – jeśli zdjęcia nie przyciągną uwagi, nikt nie zadzwoni. Organizuję profesjonalne sesje zdjęciowe dla każdej nieruchomości, którą sprzedaję.

5 etapów współpracy – jak wygląda sprzedaż z CI OD NIERUCHOMOŚCI?

Przejrzystość to podstawa. Oto dokładny opis procesu sprzedaży nieruchomości, który stosuję w każdym przypadku:

ETAP 1: ANALIZA
Wszystko zaczyna się od spotkania. Przyjeżdżam na oględziny nieruchomości, rozmawiam o Twoich oczekiwaniach i terminach. Analizuję stan prawny, techiczny i rynkowy nieruchomości. Przygotowuję profesjonalną wycenę opartą na aktualnych cenach transakcyjnych z Twojej okolicy – nie cenach ofertowych, które często są zawyżone, ale rzeczywistych kwotach, za które sprzedano podobne mieszkania.

ETAP 2: PRZYGOTOWANIE
To moment, gdy przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową – zdjęcia wykonuje fotograf specjalizujący się w nieruchomościach, używający odpowiedniego sprzętu i oświetlenia. Dla wybranych ofert tworzymy też spacery 3D i wideo, które pozwalają kupującym "zwiedzić" mieszkanie online. Doradzam w kwestii ewentualnych poprawek i home stagingu.

ETAP 3: MARKETING
Tu dzieje się magia. Twoja oferta trafia na główne portale ogłoszeniowe (Otodom, OLX, Morizon), ale to dopiero początek. 2,5 miliona wyświetleń miesięcznie na Facebooku i Instagramie, 83 tysiące obserwujących profil właściciela, dostęp do grup z łącznie 350 tysiącami osób zainteresowanych nieruchomościami – to zasięg, który sprawia, że Twoja oferta dociera do 10-15 razy większej liczby potencjalnych kupujących niż przy standardowej promocji. Rolki, posty, stories – używam wszystkich dostępnych formatów, by maksymalnie zwiększyć widoczność.

ETAP 4: PREZENTACJE
Organizuję pokazy dla zainteresowanych kupujących, weryfikuję ich wstępną zdolność finansową i odpowiadam na pytania. Prowadzę negocjacje cenowe, dbając o Twoje interesy. Każdy kontakt dokumentuję – wiesz dokładnie, ile osób obejrzało mieszkanie i jakie mają opinie. Feedback od kupujących to cenna informacja – czasem drobna zmiana (np. w cenie lub prezentacji) przyspiesza sprzedaż.

ETAP 5: FINALIZACJA
Gdy znajdziemy kupującego, koordynuję cały proces prawny. Pomagam przygotować umowę przedwstępną, pilnuję terminów, koordynuję spotkanie z notariuszem. Sprawdzam, czy bank kupującego wydał promesę kredytową, czy wszystkie dokumenty są kompletne. Jestem z Tobą do momentu podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy. Cała transakcja pod kontrolą – zero stresu z Twojej strony.

Dlaczego warto współpracować z lokalnym biurem nieruchomości w Łodzi?

Doświadczone biuro nieruchomości w Łodzi ma przewagę, której nie oferują ogólnopolskie portale – dogłębną znajomość mikrolokalizacji. Wiem nie tylko o cenach transakcyjnych, ale też o planowanych inwestycjach miejskich, o tym które szkoły mają najlepszą opinię, gdzie planowane są nowe linie tramwajowe, a które osiedla są szczególnie poszukiwane przez konkretne grupy kupujących.

Co nas wyróżnia? Liczby mówią same za siebie:

  • 2,5 miliona wyświetleń – tyle generujemy miesięcznie w social media
  • 83 000 obserwujących – profil właściciela na Facebooku
  • 350 000 osób w grupach – do których docierają nasze oferty
  • 10-15x większy zasięg – niż przy standardowej promocji
  • 84 opinie na Google – średnia 5.0 gwiazdek

Ale zasięg to nie wszystko. Kluczowe jest lokalne doświadczenie. Znam łódzki rynek od lat. Wiem, że mieszkanie na Teofilowie z widokiem na park wyceni się wyżej niż identyczne mieszkanie od strony ulicy. Wiem, że kupujący z Warszawy szukający mieszkania w Łodzi zwracają uwagę na inne rzeczy niż lokalni mieszkańcy. Wiem, kiedy rynek jest "kupującego", a kiedy "sprzedającego" – i jak dostosować strategię do aktualnej sytuacji.

Dla kogo sprzedaję nieruchomości?

Pomagam różnym grupom klientów – każdy ma inne potrzeby i oczekiwania:

Osoby przeprowadzające się
Zmieniasz pracę i musisz szybko sprzedać mieszkanie? Powiększa Ci się rodzina i szukasz większego lokum? Dzieci wyprowadziły się i dom jest za duży? Rozumiem, że przeprowadzka to stres – pomagam ograniczyć go do minimum, zajmując się całym procesem sprzedaży.

Spadkobiercy
Odziedziczyłeś mieszkanie po bliskich i nie wiesz, co z nim zrobić? Pomagam uporządkować sprawy prawne, wycenić nieruchomość i znaleźć kupca. Jeśli jest kilku spadkobierców – koordynuję komunikację między wszystkimi stronami.

Osoby rozwodzące się
Podział majątku to delikatna sprawa. Zachowuję pełną dyskrecję i pomagam szybko spieniężyć nieruchomość, tak by obie strony mogły ruszyć dalej. Znam też prawników specjalizujących się w takich sprawach – w razie potrzeby mogę polecić odpowiednich.

Inwestorzy
Kupujesz mieszkania pod wynajem i chcesz sprzedać część portfela? Szukasz okazji inwestycyjnych? Znam rynek wynajmu w Łodzi i wiem, które lokalizacje dają najlepszą stopę zwrotu. Pomagam zarówno kupować, jak i sprzedawać nieruchomości inwestycyjne.

Najczęstsze pytania o sprzedaż nieruchomości

Ile trwa sprzedaż mieszkania w Łodzi?
Średni czas sprzedaży w Łodzi to około 90-100 dni, ale zależy to od wielu czynników: ceny, lokalizacji, stanu technicznego i aktualnej sytuacji rynkowej. Dobrze wycenione i profesjonalnie wypromowane mieszkanie może znaleźć kupca w ciągu kilku tygodni. Zawyżona cena może oznaczać miesiące oczekiwania.

Czy muszę robić remont przed sprzedażą?
Nie zawsze. Generalny remont rzadko się zwraca – kupujący i tak będą chcieli urządzić mieszkanie po swojemu. Ale drobne naprawy i odświeżenie (malowanie, wymiana zużytych elementów) mogą znacząco przyspieszyć sprzedaż. Pomagam ocenić, co warto zrobić.

Jak ustalić cenę mieszkania?
Cena powinna opierać się na cenach transakcyjnych (za ile faktycznie sprzedano podobne mieszkania), nie ofertowych (za ile są wystawione). Analizuję rynek, porównuję z podobnymi transakcjami i doradzam optymalną strategię cenową.

Czy muszę być obecny przy pokazach?
Nie, ale możesz być jeśli chcesz. Większość pokazów prowadzę sama – często to nawet lepsze rozwiązanie, bo kupujący czują się swobodniej zadając pytania i wyrażając opinie.

Co z kupującymi bez kredytu?
Weryfikuję zdolność finansową kupujących przed organizacją pokazów. W przypadku kredytu – proszę o wstępną decyzję banku przed podpisaniem umowy przedwstępnej. To chroni Cię przed sytuacją, gdy transakcja upada w ostatniej chwili.

Domy i działki w województwie łódzkim

Oprócz mieszkań pomagam sprzedać domy jednorodzinne i działki budowlane w całym województwie łódzkim. Rynek domów rządzi się innymi prawami niż rynek mieszkań – kupujący zwracają uwagę na inne rzeczy, inaczej wygląda proces decyzyjny.

Domy w okolicach Łodzi cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Pandemia zmieniła podejście wielu osób – praca zdalna umożliwia życie poza miastem, a dom z ogrodem stał się marzeniem wielu rodzin. Popularne lokalizacje to Konstantynów Łódzki, Aleksandrów Łódzki, Rzgów, Tuszyn – miejscowości z dobrą komunikacją z Łodzią, ale oferujące spokojniejsze życie.

Działki budowlane to specyficzny produkt. Kupujący szukają konkretnych parametrów: media, dostęp do drogi, warunki zabudowy. Pomagamy przygotować działkę do sprzedaży, zebrać niezbędną dokumentację i dotrzeć do odpowiednich kupujących – inwestorów, deweloperów lub osób planujących budowę domu.

CI OD NIERUCHOMOŚCI – Twoje biuro nieruchomości w Łodzi i województwie łódzkim

Jesteśmy CI OD NIERUCHOMOŚCI – biuro nieruchomości działające w Łodzi od 2020 roku. Nasz zespół to Izabela, Aleksandra i Emilia – doświadczone agentki nieruchomości, które znają łódzki rynek jak własną kieszeń. Każda z nas specjalizuje się w innych lokalizacjach i typach nieruchomości, dzięki czemu możemy zaoferować kompleksową obsługę całego regionu.

Co nas wyróżnia? Połączenie lokalnej wiedzy z siłą nowoczesnego marketingu. Nie jesteśmy kolejnym biurem, które wrzuci ogłoszenie na Otodom i będzie czekać. Aktywnie szukamy kupujących, używamy wszystkich dostępnych kanałów promocji i dbamy o każdy detal – od profesjonalnych zdjęć po sprawdzenie zdolności kredytowej kupującego.

84 opinie na Google ze średnią 5.0 gwiazdek – to najlepsza rekomendacja. Nasi klienci wracają z poleceniami, bo wiedzą, że traktujemy ich nieruchomość jak swoją własną. Setki udanych transakcji w Łodzi i okolicach to doświadczenie, które procentuje przy każdej kolejnej sprzedaży.

Specjalizujemy się w profesjonalnej prezentacji nieruchomości – tworzymy spacery 3D, filmy, rolki na social media i sesje zdjęciowe. Współpracujemy z profesjonalnymi fotografami i videografami, by pokazać Twoją nieruchomość w najlepszym świetle. Dzięki temu Twoje mieszkanie czy dom wyróżnia się na tle konkurencji i przyciąga poważnych kupujących.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przygotujemy bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości i przedstawimy strategię jej sprzedaży. Zadzwoń +48 578 007 757, napisz lub umów się na spotkanie. Przekonaj się, dlaczego setki klientów wybrało współpracę z CI OD NIERUCHOMOŚCI i z sukcesem sprzedało swoje mieszkania, domy i działki w Łodzi i całym województwie łódzkim.

Co mówią nasi Klienci?

Średnia ocena ★★★★★ w Google

★★★★★

"Wszystko na najwyższym poziomie. Rzetelne podejście, mieszkanie sprzedałem kilka dni."

— Tomasz

★★★★★

"Latem skorzystałam z usług agencji i pani Malwina pomogła mi sprzedać mieszkanie. Jestem bardzo zadowolona z całej współpracy - wszystko przebiegło sprawnie, profesjonalnie, a pani Malwa była cały czas w kontakcie. Jestem jej bardzo wdzięczna i z przyjemnością będę polecać dalej."

— Anna

★★★★★

"Bardzo polecam, profesjonalną obsługę od A do Z. Mega miły i ciepły kontakt! Oby więcej takich Agentów!"

— Joanna

★★★★★

"Jestem zadowolona ze współpracy z biurem nieruchomości. Oferta sprzedaży mieszkania została przygotowana profesjonalnie i szybko znalazł się kupujący. Choć w trakcie pojawiły się pewne trudności, zespół biura starał się je na bieżąco rozwiązywać i wspierał w całym procesie. Doceniam zaangażowanie i podejście do klienta."

— Natalia

★★★★★

"Polecam współpracę z Panią Malwą :) sprawa doprowadzona do końca w miłej atmosferze. Kontakt był bardzo dobry."

— Kacper

★★★★★

"Polecam, zwłaszcza p. Malwinę. Ze stoickim spokojem odpowiadała na wszystkie pytania dotyczące sprzedaży (a bylo ich dużo) i tłumaczyła wszystko zrozumiałym dla laika językiem. Pomagała z dokumentami, w sumie mogę powiedzieć, że prowadziła za rękę. Sprzedaż mieszkania poszła bardzo sprawnie."

— Ola

★★★★★

"Korzystaliśmy z usług pani Izy i był to bardzo dobry wybór!!! Z pełnym przekonaniem polecam jej profesjonalizm i miły kontakt."

— Grzegorz

★★★★★

"Ci od nieruchomości znają swój fach! Współpraca przebiegała profesjonalnie, merytorycznie i rzeczowo. Jestem zadowolona z wyboru Tych od nieruchomości i z czystym sumieniem ich polecam."

— Barbara

★★★★★

"Bardzo polecam biuro Ci od nieruchomości. Pomogli mi sprawnie i bezproblemowo sprzedać dom. Świetny kontakt, jasne zasady i skuteczność. Zdecydowanie warto!"

— Marcin

★★★★★

"Polecam Panią Izę jako wyjątkową profesjonalistkę w branży nieruchomości. Pomogła mi w sprzedaży domu i od samego początku wykazała się ogromnym zaangażowaniem, wiedzą oraz skutecznością. Jeśli ktoś szuka agenta, który naprawdę potrafi sprzedać nieruchomość i zadbać o interes klienta, to Pani Iza będzie doskonałym wyborem."

— Car-Art

★★★★★

"Kompleksowa, miła, kompetentna oraz kompleksowa obsługą. Firma godna polecenia."

— Janusz

★★★★★

"Polecam! Wszystko super! Szybka sprzedaż i bardzo dobry kontakt."

— Grażyna

★★★★★

"Polecam biuro ci od nieruchomości - szybka sprzedaż mieszkania i super kontakt."

— Ania

★★★★★

"Bardzo dobra współpraca - rzetelni, komunikatywni i skuteczni. Miałem doświadczenie z innymi biurami, ale tutaj naprawdę czuć zaangażowanie i znajomość rynku. Mieszkanie sprzedane w ciągu kilku tygodni. Dziękuję!"

— Wojtek

★★★★★

"Sprzedaż mieszkania poszła szybciej, niż się spodziewałem. Fajny kontakt, ludzkie podejście i konkrety - nie trzeba było się o nic dopominać. Dobra robota!"

— Natalia

★★★★★

"Jak najbardziej polecam firmę Ci od nieruchomości oraz Panią Izabellę. Zajęła się dla mnie niełatwym tematem w województwie mazowieckim. Wszystkie jej przewidywania się spełniły i nieruchomość została sprzedana sprawnie."

— Mateusz

★★★★★

"Chciałbym serdecznie polecić biuro Ci od nieruchomości, z którego usług miałem przyjemność korzystać przy zakupie działki. Cały proces przebiegał bardzo sprawnie, a zespół okazał się profesjonalny, zaangażowany i niezwykle pomocny. Od pierwszego kontaktu czułem, że jestem w dobrych rękach. Polecili również świetnego notariusza. Jeszcze raz gorąco polecam."

— Bartek

★★★★★

"Z pełnym przekonaniem polecam. Zaangażowanie, cierpliwość i komunikacja na naprawdę wzorowym poziomie. Transakcja kupna przebiegła bez najmniejszych problemów."

— Igor

★★★★★

"Super, wszystko poszło sprawnie."

— Emilia

★★★★★

"Współpraca z Panią Izabelą to czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm, super kontakt, szybka sprzedaż mieszkania - czego chcieć więcej? Pozdrawiam"

— Margareta

★★★★★

"Chcielibyśmy polecić współpracę z P. Izabelą. Pomogła nam w każdej, nawet najmniejszej sprawie. Czuliśmy z żoną, że jesteśmy w dobrych rękach, kiedy załatwialiśmy formalności związane z nieruchomością. Pani Izabeli zależało, żebyśmy byli zadowoleni z zakupu. W pełni zasługuje na 5 gwiazdek. Pani Izabelo, dziękujemy!"

— Krzysztof

★★★★★

"Polecam Panią Izabelę, pełen profesjonalizm :)"

— Natalia

★★★★★

"Współpraca z Panią Izabelą to czysta przyjemność - to kobieta rakieta, która ugasi każdy pożar. Kontakt był nienaganny, na wszystkie wiadomości bardzo szybko otrzymywałam odpowiedzi. Przez cały proces kupna mieszkania czułam się zaopiekowana. Czuć, że Pani Izabeli faktycznie zależy na kliencie. Z całego serduszka polecam wszystkim."

— Daria

★★★★★

"Szybka i profesjonalna obsługa. Polecam"

— DANIEL

★★★★★

"Świetna pomoc doradztwo i masa zaoszczędzonego czasu. Świetna współpraca! Szczerze polecam!"

— Asia

★★★★★

"Bardzo dziękuję za pomoc w sprzedaży mojej nieruchomości. Od samego początku czułem, że jestem w dobrych rękach! Profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do moich potrzeb sprawiły, że proces sprzedaży był szybki i zakończony sukcesem. Gorąco polecam współpracę każdemu!"

— Przemysław

★★★★★

"Szybka, efektywna sprzedaż nieruchomości w dość trudnym okresie. Pani Iza zadbała o każdy szczegół, o nic nie musiałam się martwić. Wszystkie dokumenty przygotowane na czas, łatwa komunikacja, dobre negocjacje. Jestem mega zadowolona ze współpracy i polecam serdecznie."

— Agnieszka

★★★★★

"Bardzo polecam współpracę, transakcja zrealizowana sprawnie i profesjonalnie."

— Gabriela

★★★★★

"Polecam każdemu współpracę z panią Izabelą, bardzo szybko i bezproblemowo przeprowadzona transakcja. Świetny kontakt z klientem."

— Bartosz

★★★★★

"Bardzo profesjonalne podejście i świetna organizacja. Wszystko zostało załatwione szybko, bez żadnych problemów. Widać pełne zaangażowanie i znajomość tematu. Współpraca z Panią Izą to czysta przyjemność. Polecam!"

— Zuzanna

★★★★★

"Chciałabym podzielić się moją bardzo pozytywną opinią na temat współpracy z pośredniczką nieruchomości, Izabelą Rybicką. Od samego początku czułam, że jestem w dobrych rękach. Pani Izabela wykazała się ogromnym profesjonalizmem. Cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Gorąco polecam!"

— Ania

★★★★★

"Bardzo profesjonalne podejście do klienta i swojej pracy. Pani Izabela bardzo szybko organizowała wszystkie potrzebne dokumenty. Z czystym sumieniem mogę polecić tą agencję."

— Mr

★★★★★

"Świetna i bardzo pomocna obsługa przy zakupie nowego mieszkania. Mega fajne panie. Zawsze gotowe wesprzeć i doradzić. Polecam gorąco"

— Anna

★★★★★

"Pewien czas temu zakupiłem wspaniałe mieszkanie. Sprawa z zakupem od początku była mocno zagmatwana ale biuro pokazało jakimi są fachowcami. Dziękuję za waszą pracę i polecam innym. Tak trzymajcie"

— AB

★★★★★

"Z czystym sercem polecę każdemu. Pani Iza bardzo profesjonalnie, a przy tym szalenie otwarcie i przyjaźnie zawiązała z nami współpracę. Wszystko trwało bardzo krótko. Jestem dumna ze swojej intuicji, to był strzał w 10!"

— Milena

★★★★★

"Mimo pewnych wyzwań, współpraca z biurem nieruchomości była udana. Pani Izabela wykazała się profesjonalizmem, zaangażowaniem, kompetencją i zawsze była gotowa do pomocy. Gorąco polecam!"

— Kamila

★★★★★

"Szybko, zwięźle i na temat. Mieszkanie sprzedane w kilka dni a sama obsługa - rewelacja. Polecam :)"

— Krzysztof

★★★★★

"Best of the best"

— Tomasz

★★★★★

"Dziękuję bardzo za sprawną i profesjonalną pomoc. Jeśli szukacie specjalistów na łódzkim rynku nieruchomości, to dobrze trafiliście. Polecam!"

— Daniel

★★★★★

"Znakomite doświadczenie z biurem nieruchomości! Ich pomoc w sprzedaży mojego mieszkania była nieoceniona - szybko, skutecznie i profesjonalnie. Gorąco polecam to biuro każdemu."

— Adam

★★★★★

"Bardzo pozytywne doświadczenie ze sprzedażą mieszkania dzięki temu biuru nieruchomości. Szybka i profesjonalna obsługa. Zdecydowanie polecam każdemu, kto poszukuje niezawodnej pomocy."

— Krzysztof

★★★★★

"Pełen profesjonalizm"

— Agnieszka

★★★★★

"REWELACYJNI! Ludzie z pasją, dzięki którym z łatwością można poradzić sobie z trudami sprzedaży nieruchomości. Doskonały kontakt, wszystko jasno i konkretnie postawione. Polecam"

— David

★★★★★

"Spełnione marzenie to zasługa tego biura. Naprawdę jestem bardzo wdzięczna i polecam wszystkim."

— Diana

★★★★★

"Przyznaję że współpraca z Panią Izą i Biurem Ci Od Nieruchomości to prawdziwa przyjemność. Pełen profesjonalizm, zadbanie o każdy najmniejszy detal. W 100% mogę polecić - biuro najlepsze z jakim pracowałam."

— Renata

★★★★★

"To Biuro nieruchomości w Łodzi oferujące pełen profesjonalizm i fantastyczne podejście do klienta na każdym etapie sprzedaży mieszkania czy zakupu domu."

— Katarzyna

★★★★★

"Pełen profesjonalizm. Polecam serdecznie. Współpraca z Panią Izą to gwarant zawsze odebranych telefonów, załatwionych dokumentów, umówionych spotkań. Kupno mieszkania okazało się przyjemnością. Polecam."

— Paulina

★★★★★

"Bardzo polecam firmę Ci od Nieruchomości. Jestem bardzo zadowolona z profesjonalnego i szybkiego przeprowadzenia sprzedaży domu. Zaangażowanie podczas załatwiania wszystkich formalności na najwyższym poziomie. Pani Izabela jest bardzo miłą osobą. Dziękuję."

— Bożena

★★★★★

"Bardzo profesjonalna obsługa do tego mocna strona IT zostawia konkurencję mocno w tyle..."

— Pol

★★★★★

"Najlepsze biuro z jakim się spotkałem. Pani Iza mówi jak jest. Robi zdjęcia mieszkań bez retuszu, wirtualne spacery. A do tego jest pozytywną osobą dla której nie ma rzeczy nie do załatwienia. Polecam."

— Łukasz

★★★★★

"Polecam z całego serca. Bardzo rzetelna i profesjonalna pomoc dzięki której udało mi się sprawnie kupić mieszkanie."

— Kamila

★★★★★

"Najlepsze biuro nieruchomości z jakim miałam do czynienia! Responsywność na 5, Doradztwo na 5, Efektywność na 5, Zrozumienie klienta na 5! Realizacja ekspresowa! Pani Izo - dziękuję jeszcze raz!"

— Gosia

★★★★★

"Będę bardzo miło wspominać współpracę z tą agencją. Pani Izabela była do dyspozycji na każdym etapie finalizowania transakcji, bardzo miły kontakt i bezproblemowa obsługa. Wirtualny spacer to rewelacyjna opcja. Polecam wszystkim serdecznie"

— Katarzyna

★★★★★

"Profesjonalizm, miła obsługa, kontakt z nami na bieżąco, wszystkie formalności załatwione za nas od początku do końca transakcji. Polecamy i na pewno skorzystamy z usług biura w przyszłości."

— Aneta

★★★★★

"Gorąco polecam! Rewelacyjny kontakt z klientem, indywidualne podejście i pełne zaangażowanie oraz profesjonalizm!"

— Seweryn

★★★★★

"Polecam, pełny profesjonalizm na najwyższym poziomie, dobry kontakt, indywidualne podejście do klienta - serdecznie polecam i życzę sukcesów"

— Mariusz

★★★★★

"Miałem okazję korzystać z usług tej firmy i w mojej opinii to profesjonalne biuro nieruchomości. Spełnili moje oczekiwania, a nowinki technologiczne które oferują bardzo ułatwiają życie. Dzięki filmikom mogłem lepiej zorientować się w rozkładzie mieszkań. Polecam to biuro."

— Dominik

★★★★★

"Bardzo polecam to biuro Ci od nieruchomości. Młoda i profesjonalna obsługa, służąca pomocą, wszystkie sprawy związane z sprzedażą mieszkania w Łodzi odbyły się sprawnie. Polecamy."

— Anna

★★★★★

"Jacek Karwański"

— Jacek

★★★★★

"Mają bardzo fajną opcję spaceru wirtualnego, można wstępnie obejrzeć mieszkanie bez wychodzenia z domu. Polecam!"

— Rafał

★★★★★

"Dobry kontakt, duże zaangażowanie w sprzedaż nieruchomości, szybka transakcja."

— Jahu

★★★★★

"Profesjonalizm na każdym kroku."

— Adam

★★★★★

"Gorąco polecam!!! Indywidualne podejście do klienta, pełen profesjonalizm w bardzo miłej atmosferze!!!"

— Justyna

Izabela Grochala

Izabela Grochala

Masz pytania? Zadzwoń!