Wideo prezentacja: Dom na sprzedaż Ksawerów

O nieruchomości

Komfort, przestrzeń i nowoczesny design – Twój nowy dom na sprzedaż Ksawerów przy ul. Żeromskiego Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić dom na sprzedaż Ksawerów, położony przy ul. Żeromskiego – w spokojnej, zielonej części miejscowości, zaledwie kilka minut od granic Łodzi i Pabianic. Prezentowany Lokal B to część nowoczesnej inwestycji obejmującej dwa budynki dwulokalowe. Z czterech lokali dostępne są już tylko dwa – to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowym domu w sercu Ksawerowa. Dom na sprzedaż Ksawerów o powierzchni 90,63 m² został zaprojektowany z dbałością o komfort codziennego życia. Rozkład pomieszczeń Parter – 45,7 m² → Wiatrołap – 3,85 m² → Przedpokój – 5,38 m² → Salon z aneksem kuchennym – 28,0 m² → Pomieszczenie techniczne – 3,78 m² → Łazienka – 4,69 m² Piętro – 54,21 m² → Hol – 9,33 m² → Pokój – 11,85 m² → Pokój – 9,22 m² → Pokój – 9,16 m² → Łazienka – 4,91 m² → Garderoba – 4,24 m² Dodatkowo: → balkon o powierzchni 5,5 m² Media i instalacje → ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła typu split, → instalacja fotowoltaiczna, → ogrzewanie podłogowe w całym budynku, → przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej, → wentylacja grawitacyjna, → instalacja elektryczna z możliwością montażu systemu inteligentnego domu. Opłaty miesięczne → indywidualne zużycie mediów wg liczników, → brak czynszu administracyjnego, → bardzo niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i fotowoltaice. Najważniejsze informacje techniczne → dwie kondygnacje, dodatkowo strych do własnego wykorzystania → stan deweloperski → balkon na piętrze → działka z ogródkiem i miejscem postojowym, bezpośredni zjazd na drogę publiczną → nowoczesna bryła, dach dwuspadowy, elewacja w odcieniach bieli i antracytu. Konstrukcja i materiały → ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem samogasnącym grubości 20 cm, → ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 12 cm, → strop żelbetowy monolityczny (18 cm) o klasie odporności ogniowej REI60, → fundamenty żelbetowe wylewane na ławach fundamentowych z betonu C20/25, → dach dwuspadowy bezokapowy, pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym, → ocieplenie poddasza wełną skalną, → stolarka okienna i drzwiowa PCV/aluminium w kolorze antracytowym, → balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej, → tynk silikatowy w kolorze białym i antracytowym, cokół w odcieniu szarości. Dodatkowe atuty techniczne → budynek wykonany z materiałów o wysokiej izolacyjności akustycznej i ogniowej, → spełnione wysokie normy energooszczędności, → cicha praca instalacji, brak emisji spalin i zanieczyszczeń. Stan prawny → pełna własność z księgą wieczystą, → brak obciążeń hipotecznych. Lokalizacja i atuty Dom na sprzedaż Ksawerów przy ul. Żeromskiego to idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju w nowoczesnym wydaniu. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej. Doskonały dojazd do Łodzi i Pabianic pozwala łączyć życie w zielonej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury. Niska intensywność zabudowy, duża przestrzeń między budynkami i sporo zieleni gwarantują komfort oraz prywatność. Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:Izabela Grochalatel. 578 007 [email protected] zawodowa: 23860 Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.