Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić dom wolnostojący na sprzedaż – Łódź, Sanie, koło Aleksandrowa Łódzkiego. ✨

🏡 Przestrzeń, światło i komfort w sercu Saniów – idealny dom dla rodziny poszukującej spokoju i wygody, blisko Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego.

Dom na sprzedaż w Saniach o powierzchni użytkowej 148,19 m² (powierzchnia całkowita 194 m²), położony na działce 1009 m². Parterowy dom z użytkowym poddaszem, gotowy do zamieszkania od 2021 roku, którego budowa rozpoczęła się w 2019 roku.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Salon z jadalnią – 36,74 m²

• Otwarta kuchnia – 11,82 m²

• Łazienka z ubikacją – 4,39 m²

• Przedpokój – 7 m²

• Garaż jednostanowiskowy – 31,39 m²

• Kotłownia – 11,46 m²

• Wiatrołap – 3,91 m²

Poddasze:

• Hol z klatką schodową – 13,52 m²

• Łazienka – 15,66 m²

• 3 sypialnie – 13,50 m², 13,55 m², 21,13 m² (z garderobą 5,39 m²)

• Pokój biurowy – 5,71 m²

Dom na sprzedaż w Saniach jest w pełni wyposażony i umeblowany – gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny ceniącej komfort i przestrzeń.

Atuty nieruchomości:
✅ Przestronny salon z jadalnią – serce domu i miejsce spotkań rodzinnych
✅ Nowoczesna, otwarta kuchnia – praktyczna i estetyczna
✅ Funkcjonalne rozwiązania na parterze – garaż, kotłownia, wiatrołap z miejscem na szafę
✅ Użytkowe poddasze – trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka i pokój biurowy
✅ Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających komfort cieplny i niskie koszty utrzymania

Opis techniczny:

• Ogrzewanie podłogowe

• Piec V generacji na pelet

• Przydomowa oczyszczalnia ścieków

• Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego Porotherm, grubość 45 cm

• Ocieplenie styropianem 20 cm + 1 cm tynku akrylowego

• Ściany nośne parter – pustak ceramiczny Porotherm

• Ściany wewnętrzne poddasza – „siłka” 12 cm

• Wieńce żelbetonowe w stropach, ocieplone styropianem 20 cm

• Stropodach dwuspadowy, kąt nachylenia 40°

• Ocieplenie poddasza 30 cm – wełna mineralna

Media:

• Woda miejska

• Prąd

• Ogrzewanie – piec V generacji na pelet

• Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Działka i otoczenie:
Dom na sprzedaż w Saniach położony jest na działce 1009 m², z możliwością aranżacji ogrodu, placu zabaw czy miejsca na rodzinne grille. Spokojna okolica – cisza, bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Aleksandrowa Łódzkiego i Łodzi.

Transport i komunikacja:
Doskonałe połączenie komunikacyjne – szybki dojazd do centrum Łodzi i Aleksandrowa Łódzkiego.

Styl życia i aranżacja:
Loggia i przestronny salon to idealne miejsca na poranną kawę i spotkania z rodziną. Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zwiększają komfort życia i obniżają koszty utrzymania.

🎥 Zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
📞 Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Izabela Grochala
tel. 578 007 757
[email protected]
Licencja zawodowa: 23860

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.