Opis nieruchomości

Przestrzeń, funkcjonalność i ogromny potencjał – wyjątkowy dom na sprzedaż Swędów, idealny dla rodziny i pod inwestycję

Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić dom na sprzedaż Swędów, o powierzchni 130,30 m², położony na pięknej, zagospodarowanej działce 1790 m² przy ul. Strykowskiej, gm. Stryków, powiat zgierski. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, komfortu i możliwości adaptacji. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności lub inwestycji.

➡ Opis nieruchomości

Prezentowany dom na sprzedaż Swędów składa się z dwóch niezależnych poziomów – parteru oraz poddasza po generalnym remoncie, z osobnym wejściem. Taki układ daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin, stworzenia części pod wynajem lub przestrzeni do pracy.

Najważniejsze atuty:

→ powierzchnia użytkowa: 130,30 m²
→ możliwość wydzielenia poddasza jako osobnego mieszkania, dodatkowo powierzchnia 91,03 m2
→ działka 1790 m² – w pełni zagospodarowana, liczne nasadzenia
→ dwa garaże:
– jeden w bryle budynku
– drugi wolnostojący, z kanałem – idealny na warsztat
→ murowany budynek gospodarczy z pełnym podpiwniczeniem
→ media miejskie: woda, prąd, kanalizacja
→ kominek z rozprowadzeniem ciepła

➡ Rozkład pomieszczeń

Parter

→ przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
→ cztery ustawne pokoje
→ jasna kuchnia
→ łazienka
→ pomieszczenie gospodarcze
→ garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Poddasze (po generalnym remoncie w 2021 r.) dodatkowa powierzchnia 91,03 m2

→ osobne wejście
→ trzy pokoje
→ kuchnia
→ łazienka oraz osobne WC
→ klimatyzacja
→ przepływowy ogrzewacz wody

➡ Media i instalacje

→ ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet 30 kW (2021 r.)
→ kominek z rozprowadzeniem ciepła
→ dwa bojlery o łącznej pojemności 300 l
→ instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna – media miejskie
→ na posesji utwardzony podjazd mieszczący 4 samochody
→ klimatyzacja na poddaszu

➡ Opłaty miesięczne

→ prąd – wg zużycia
→ pellet – szacunkowe koszty zależne od sezonu
→ woda i kanalizacja – miejskie
→ brak czynszu

➡ Najważniejsze informacje techniczne

→ powierzchnia domu: 130,30 m²
→ powierzchnia działki: 1790 m²
→ liczba kondygnacji: 2
→ taras
→ dwa garaże (jeden z kanałem)
→ budynek gospodarczy, pełne podpiwniczenie

→ dodatkowa powierzchnia poddasza 91,03 m2

➡ Lokalizacja i atuty

Dom na sprzedaż Swędów znajduje się w spokojnej, zielonej części gminy Stryków, z szybkim dojazdem do:

→ Łodzi – ok. 15 km
→ Strykowa – ok. 6 km
→ Zgierza – ok. 10 km

Bliskość trasy krajowej i autostrady A2 zapewnia wygodne połączenie z całym regionem. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje ciszę, dużo zieleni oraz swobodę typową dla przedmieść.

Dlaczego warto?

✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub stworzenia niezależnego mieszkania inwestycyjnego
✔ nowoczesne źródła ogrzewania i media miejskie
✔ dwa garaże, budynek gospodarczy, zadbana działka
✔ piękna, duża posesja – idealna do rekreacji
✔ doskonały dojazd do Łodzi i Strykowa

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Emilia Stępniewska
tel. 663 083 081
[email protected]

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.