Amerykańskie miasta płacą do 19 tys. dolarów za przeprowadzkę — czy taki model ma sens w Polsce?

W Stanach Zjednoczonych co najmniej 6 miast aktywnie płaci ludziom za przeprowadzkę. Rochester oferuje do 19 000 dolarów (ok. 76 000 zł), Topeka do 15 000 dolarów, a West Virginia pakiet warty 12 000 dolarów plus darmowy dostęp do terenów rekreacyjnych. Warunek? Musisz pracować zdalnie dla firmy spoza danego stanu.

Dlaczego miasta płacą za nowych mieszkańców?

Logika jest prosta: każdy nowy mieszkaniec to podatki lokalne, wydatki w lokalnych sklepach, popyt na nieruchomości. Miasto wydaje 10-19 tys. dolarów, ale zyskuje podatnika na lata. Programy jak Tulsa Remote (10 000 USD) czy Ascend West Virginia (12 000 USD) przyciągają tysiące aplikacji rocznie.

To zmienia rynek nieruchomości w tych miastach. Nowi mieszkańcy kupują domy, wynajmują mieszkania, otwierają firmy. Ceny rosną, ale z zdrowego powodu — bo ludzie chcą tam mieszkać, nie dlatego że bańka spekulacyjna.

Czy to możliwe w Polsce?

Bezpośrednich programów „płacimy za przeprowadzkę" w Polsce nie ma. Ale widzę zalążki podobnego myślenia. Gminy takie jak Uniejów oferują tańsze działki, Łask buduje osiedla przyciągające pracowników bazy lotniczej. Niektóre miasta mają ulgi w podatku od nieruchomości dla nowych mieszkańców.

W Łodzi widzę rosnące zainteresowanie miastami satelickimi — Zgierz, Pabianice, Aleksandrów — gdzie ceny są niższe, a dojazd do centrum zajmuje 20-30 minut. To nie jest dopłata 76 tys. zł, ale różnica w cenie mieszkania między Śródmieściem a Zgierzem potrafi wynieść 100 000 zł i więcej.

Izabela Grochala, pośrednik w obrocie nieruchomościami

Wniosek dla kupujących

Jeśli pracujesz zdalnie — nie musisz mieszkać w centrum. Mniejsze miasta regionu łódzkiego oferują więcej metrów za mniej pieniędzy, a jakość życia bywa wyższa. Warto rozważyć kupno nieruchomości w miastach, które inwestują w infrastrukturę i przyciąganie mieszkańców.