Analiza rynku nieruchomości — Polska i Łódź 2026
Codzienne analizy polskiego rynku nieruchomości — ceny mieszkań, stopy procentowe NBP, zdolność kredytowa, stawki najmu i regulacje prawne. Skupiamy się na Łodzi i sześciu największych miastach: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk.
Każdą analizę opieramy o dane pierwotne: GUS, NBP, AMRON-SARFiN, Otodom, raporty banków. Komentarz pośrednika dodaje praktyczny kontekst — co dana zmiana oznacza dla kupującego, sprzedającego lub inwestora.
Kredyt hipoteczny na mieszkanie w Łodzi — kwiecień 2026
Ranking 14 banków dla mieszkania 50 m² w Łodzi. Santander 5,62%, BOŚ 7,02% — różnica 514 zł/mies. (116 tys. zł łącznie). Komentarz agenta po 10+ latach w Łodzi.
Penthouse za 600 mln zł — ile to mieszkań w Łodzi?
Najdroższy penthouse na Bliskim Wschodzie sprzedany za 605 mln zł. Przeliczam to na realia łódzkiego rynku — i wynik mówi więcej niż jakikolwiek raport.
PolskaMłodzi kupują nowe mieszkania — 75% wybiera rynek pierwotny. A jak to wygląda w Łodzi?
Badanie Lendi: 75% kupujących poniżej 25 lat wybiera nowe mieszkanie. 71% młodych boi się kredytu. Komentarz pośredniczki z Łodzi i lokalne dane.
TrendyModernistyczne osiedla Łodzi — czy wielka płyta z lat 60.-80. ma drugie życie?
ArchDaily o adaptive reuse 5 modernistycznych ikon. Co to oznacza dla łódzkich bloków na Retkini, Widzewie i Olechowie — wartość rynkowa i potencjał remontu.
PolskaUOKiK sprawdza nowy model opłat w Otodom — co to znaczy dla pośredników i sprzedających
Postępowanie wyjaśniające UOKiK wobec Otodom: nowe opłaty od wartości ofert. Pośrednikom rosną koszty, a kara może sięgnąć 10% rocznego obrotu.
ŁódźMediana cen mieszkań w Łodzi Q1 2026: 8 539 zł/m² — Śródmieście drożeje, Górna dostępna
211 transakcji RCN GUGiK Łódź Q1 2026: mediana 8 539 zł/m². Śródmieście 9 864 zł/m², Górna 7 072 zł/m², rynek wtórny 7 744 zł/m². Analiza dzielnicowa.
ŁódźCeny mieszkań w Łodzi, kwiecień 2026 — co naprawdę pokazują liczby
Średnia 9630 zł/m² (+5,82% m/m), pierwotny 12 119 zł, wtórny 8523 zł. Tłumaczę, co znaczą te dane dla kupujących i sprzedających w Łodzi.
TrendyNBP: spadki cen mieszkań w Łodzi. Co to znaczy dla sprzedających
Dane NBP z III kw 2025: ceny pierwotne w Łodzi spadły 1-2,5% rok do roku. Wtórny rośnie tylko o 1%. Co to znaczy dla wystawiających mieszkanie i kupujących?
ŚwiatRekord świata: $554 mln za mieszkanie w Monaco. Dwie najdroższe transakcje w jednym miesiącu
Akhmetov zapłacił $554 mln za apartament w Monaco ($20 519/stopę²). Candy sprzedał rezydencję w Londynie za $350 mln. Dwa rekordy świata w jednym miesiącu.
KredytyZdolność kredytowa kwiecień 2026: nawet 60 tys. zł mniej niż w marcu
Zdolność kredytowa kwiecień 2026: banki obniżyły limity. Para z dochodem 15 tys. zł netto dostanie do 60 tys. zł mniej niż w marcu. Zestawienie 15 banków.
TrendyCeny najmu spadają: Warszawa pół roku pod kreską, Łódź wciąż najtańsza
Marcowy raport Otodom Analytics: w Warszawie, Krakowie i Gdyni czynsze spadają od września. Łódź najtańsza wśród 10 największych miast Polski.
KredytyInflacja bazowa 2,7% w marcu 2026 — co dalej ze stopami i ratami kredytów?
Inflacja bazowa 2,7% (konsensus 2,6%). Co to oznacza dla decyzji RPP o stopach procentowych i kosztów kredytów hipotecznych? Komentarz eksperta CI OD.
KredytyPopyt na kredyty hipoteczne +47% w Q1 2026 — Łódź wciąż najtańsza w Polsce
144 tys. wniosków kredytowych w Q1 2026 (+47% r/r). Łódź najtańsza: 11 388 zł/m² na rynku pierwotnym. Deweloperzy ścinają podaż o 29%. Komentarz eksperta.
TrendyCoworking zmienia rynek biurowy — co to oznacza dla właścicieli mieszkań w Łodzi
Rynek coworkingu rośnie o 100% rocznie. Przestrzenie elastyczne zmieniają sposób pracy — i wpływają na ceny nieruchomości w okolicach biurowców.
PolskaDom parterowy czy z poddaszem — koszty budowy, zalety i wady (2026)
Który dom tańszy w budowie — parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów fundamentów, dachu, izolacji, schodów i adaptacji poddasza. Dane 2026.
ŁódźStopa zwrotu z najmu 2026: ranking miast Polski — Łódź liderem z 6,32%
Łódź liderem rentowności najmu (6,32%) i najtańszym rynkiem wśród 6 największych miast Polski. Ranking: Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań.
PrawoNowe zasady najmu na doby od maja 2026 — rejestracja i kary do 50 tys. zł
Od 20 maja 2026 wynajem krótkoterminowy wymaga obowiązkowej rejestracji. Kary za brak wpisu sięgają 50 tys. zł. Co muszą wiedzieć właściciele.
PolskaTOP 10 największych osiedli w Polsce — od 1 000 do 12 000 mieszkań w jednym projekcie
Ranking największych inwestycji deweloperskich w Polsce. F.S.O. Park (12 tys.), Mokotów Sportowy (10 tys.), Olimpia Port (3 tys.) — i łódzkie Flow na liście.