Dom na sprzedaż Sokolniki

🌿 Przestronny dom z ogrodem w centrum Sokolnik – komfort i funkcjonalność

Mam przyjemność przedstawić wyjątkową nieruchomość, usytuowaną na działce o pow. 1391 m2, która stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą przestrzenią użytkową oraz funkcjonalną działką w centralnej części miejscowości.

To dom, który łączy wygodę codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury — położony przy ul. Szkolnej w Sokolnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miejscowości.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w Sokolnikach, w powiecie wieruszowskim, w woj. łódzkim.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany w latach 1997–2001 w technologii tradycyjnej, oferuje 163,14 m2 powierzchni użytkowej, co zapewnia komfort życia nawet większej rodzinie.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne funkcjonowanie — na parterze znajduje się przestrzeń dzienna z kuchnią i łazienką, natomiast piętro stanowi strefę prywatną z czterema pokojami. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie, które znacząco zwiększa możliwości użytkowe nieruchomości.

🏠 Układ domu

→ piwnica: pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia, skład opału, komunikacja - 72,20 m2
→ parter: pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz
→ piętro: 4 pokoje, łazienka, korytarz

Powierzchnia parteru praz piętra - 163,14 m2.

⚙️ Standard i technologie

→ budynek w technologii tradycyjnej
→ instalacja elektryczna miedziana
→ okna dwuszybowe
→ ogrzewanie: piec na paliwo stałe (węgiel lub drewno)
→ ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
→ dodatkowo grzejniki w pomieszczeniach
→ zasobnik ciepłej wody: 400 l + dodatkowy 200 l
→ instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, telekomunikacyjna
→ dodatkowo: kolektory słoneczne

Stan techniczny budynku określany jest jako zadowalający, z naturalnymi śladami użytkowania oraz możliwością dalszej modernizacji według własnych potrzeb.

🌳 Działka i zagospodarowanie

→ powierzchnia: 1391 m2
→ działka o kształcie wydłużonym, zbliżonym do prostokąta
→ teren płaski
→ częściowo utwardzona kostką (droga wewnętrzna, plac manewrowy)
→ ogród z nasadzeniami (drzewa, krzewy, część użytkowa)
→ drewniana wiata garażowa o pow. 51,26 m2
→ ogrodzenie: frontowe metalowe na cokole + pozostałe siatka

🔌 Media

→ woda z sieci
→ kanalizacja
→ prąd + siła
→ instalacja telekomunikacyjna
→ odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej

📍 Lokalizacja – Sokolniki

Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Sokolniki, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i usług.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
→ szkoła
→ urząd gminy
→ ośrodek kultury
→ sklepy i punkty usługowe
→ placówka medyczna

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja — w pobliżu przebiegają główne trasy, w tym droga ekspresowa S8.

🧾 Podsumowanie

To dom, który łączy dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację w centrum miejscowości. Idealny dla rodzin oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem i możliwością dostosowania do własnych potrzeb.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów się na prezentację:
Izabela Grochala
tel. +48 578 007 757
Licencja zawodowa: 23860

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.