Domy na sprzedaż Mauryców

O Maurycowie

Mauryców to wieś w gminie Zelów, w powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Leży w południowej części województwa, przy drodze powiatowej prowadzącej z Zelowa w kierunku Łobudzic. Kod pocztowy 97-425 obejmuje Mauryców i sąsiednie sołectwa: Łobudzice oraz Bujny.

Wieś ma charakter rolniczy — niska zabudowa jednorodzinna, gospodarstwa rolne, otaczające pola uprawne i pojedyncze zagajniki. Część mieszkańców utrzymuje się z rolnictwa, jednak większość pracuje zawodowo w pobliskich miastach: w Zelowie, w kompleksie energetycznym PGE Bełchatów lub dojeżdża do Łodzi. Mauryców to spokojna wieś, do której kupują domy osoby ceniące ciszę, własną przestrzeń i dystans od miejskiego zgiełku.

Otoczenie i infrastruktura

Wieś otoczona jest polami uprawnymi i lasami typowymi dla gminy Zelów. Najbliższe kompleksy leśne znajdują się 2–3 km od centrum Maurycowa — to dobra okolica na spacery, jazdę rowerem oraz grzybobranie w sezonie. Droga powiatowa przebiegająca przez wieś ma niewielki ruch, brak tu uciążliwego tranzytu samochodowego.

Cała codzienna infrastruktura dostępna jest w Zelowie, oddalonym od Maurycowa o 1,8 km. W centrum gminy znajdziesz supermarket Sedal, kilka sklepów spożywczych (Livio, Delikatesy DEMETER), piekarnie, sklep mięsny KĘPA, aptekę Medest, banki Pekao i PKO BP, pocztę z kodem 97-425, przedszkole oraz restauracje (Bistro Kardamo, Fenix). Dla większych zakupów lub specjalistycznych usług dostępny jest Bełchatów (12,5 km), gdzie znajdują się sieci handlowe, szpital powiatowy oraz kompleks rozrywkowo-handlowy.

Komunikacja publiczna: najbliższy przystanek autobusowy „Łobudzice III” leży 400 metrów od centrum Maurycowa. Linie PKS Zelów obsługują połączenia do Zelowa (kilka kursów dziennie) oraz do Bełchatowa, z przesiadką dojedziesz do Łodzi.

Dla kogo Mauryców jest dobrym wyborem

Mauryców sprawdzi się dla:

• Rodzin z dziećmi — szkoła podstawowa i przedszkole w Zelowie znajdują się 2 km od wsi, otoczenie jest bezpieczne dzięki niskiemu ruchowi samochodowemu.
• Osób pracujących w Bełchatowie lub Zelowie — codzienny dojazd zajmuje 3–16 minut samochodem.
• Osób pracujących zdalnie — internet kablowy jest dostępny w okolicy (warto przed zakupem zweryfikować zasięg konkretnego operatora pod adresem).
• Emerytów — cisza, własna działka i dostęp do podstawowej infrastruktury w Zelowie.
• Inwestorów pod najem długoterminowy — popyt podtrzymywany przez pracowników kompleksu PGE Bełchatów.

Mauryców jest mniej odpowiedni dla osób ceniących miejski styl życia (restauracje, kluby, kino) — najbliższa szersza oferta rozrywkowa znajduje się w Bełchatowie (16 minut) lub w Łodzi (50 minut). Dojazd autobusem do pracy w Łodzi byłby dla osoby bez samochodu uciążliwy.

Rynek nieruchomości

Mediana cen mieszkań w gminie Zelów według Rejestru Cen Nieruchomości GUGiK za Q2 2026 wynosi 4 543 zł/m² (przedział 3 412–5 297 zł/m²) — jedne z najniższych cen w regionie łódzkim. Domy jednorodzinne na wsiach gminy Zelów mieszczą się typowo w przedziale 2 500–4 500 zł/m².

Transakcje w samym Maurycowie są nieliczne ze względu na małą podaż (wieś o niewielkiej liczbie gospodarstw). Każda nowa oferta sprzedaży przyciąga uwagę kupujących z regionu, dlatego oferty zwykle nie czekają długo na nabywcę.