Działka na sprzedaż Kiki — 2312 m²
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną o powierzchni 2312 m² w Kiki (gm. Wodzierady, pow. łaski) — nieruchomość z bezpośrednim dostępem do rzeki Pisia, prywatnym laskiem brzozowym i gotową infrastrukturą rekreacyjną.
Charakterystyka działki
Działka ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy i zagospodarowania terenu. Na terenie posesji rośnie starannie utrzymana zieleń z wieloletnimi nasadzeniami oraz prywatny lasek brzozowy — rzadkość w tej skali. Bezpośrednie zejście do rzeki Pisia to atut, który wyróżnia tę ofertę spośród innych gruntów w okolicy. Dojazd odbywa się drogą szutrową (gminną).
Na działce znajduje się już kilka obiektów gotowych do użytku:
- Domek holenderski z drewnianą obudową i przestronnym tarasem
- Drugi drewniany domek z funkcją kuchni, narzędziowni i zaplecza z prysznicem
- Dodatkowy magazynek/narzędziownia
- Osobna toaleta
MPZP / status prawny
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co oznacza jasno określone warunki zabudowy — kupujący nie musi ubiegać się o decyzję o warunkach zabudowy i może bez zbędnych formalności planować budowę domu całorocznego.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia: 2312 m²
- Typ działki: budowlana
- MPZP: tak (plan obowiązuje)
- Kształt: regularny (prostokątny)
- Dojazd: droga gminna (szutrowa)
- Media: prąd, woda — studnia głębinowa
- Podatek od nieruchomości: 260 zł/rok
Lokalizacja
- Wartkowice: 4,2 km
- Świnice Warckie: 5,1 km
- Uniejów: 11,7 km
- Poddębice: 13,1 km
- Grabów: 15,4 km
- Łęczyca: 17,3 km
Kiki to spokojna miejscowość w gminie Wodzierady, w powiecie łaskim (woj. łódzkie). Okolica ma charakter rekreacyjno-rolniczy, z niską gęstością zabudowy i bliskim dostępem do natury. W mojej praktyce widzę, że działki z bezpośrednim dostępem do wody i gotowymi nasadzeniami uchodzą tu za rzadkość i cieszą się trwałym zainteresowaniem.
Podsumowanie
To działka budowlana o powierzchni 2312 m² w regularnym, prostokątnym kształcie, położona w Kiki (gm. Wodzierady, pow. łaski), z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Grunt jest uzbrojony w prąd i wodę ze studni głębinowej, a dojazd prowadzi drogą gminną (szutrową). Szczególną wartość dodają: bezpośredni dostęp do rzeki Pisia, prywatny lasek brzozowy oraz kilka gotowych obiektów na terenie posesji — domek holenderski z tarasem, kuchnia letnia z zapleczem i magazynkiem. Podatek od nieruchomości wynosi 260 zł rocznie. Z doświadczenia 16 lat na rynku nieruchomości widzę, że grunty łączące walory rekreacyjne z funkcją budowlaną i obowiązującym MPZP trafiają się rzadko — ta oferta spełnia oba kryteria jednocześnie. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
