Wideo: Dom na sprzedaż Ksawerów

O nieruchomości z filmu

🌿 Nowoczesny dom w zielonym Ksawerowie – przestrzeń, która łączy komfort, funkcjonalność i spokój życia tuż przy Łodzi i Pabianicach.Mam przyjemność przedstawić dom na sprzedaż w Ksawerowie, położony przy ul. Żeromskiego – w spokojnej, zielonej części miejscowości, zaledwie kilka minut od granic Łodzi i Pabianic.Prezentowany Lokal B to część nowoczesnej inwestycji obejmującej dwa budynki dwulokalowe. Z czterech lokali dostępne są już tylko dwa – to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowym domu w sercu Ksawerowa.Dom na sprzedaż w Ksawerowie o powierzchni 90,63 m² został zaprojektowany z dbałością o komfort codziennego życia.🏠 Układ domuParter – 45,7 m²→ Wiatrołap – 3,85 m²→ Przedpokój – 5,38 m²→ Salon z aneksem kuchennym – 28,0 m²→ Pomieszczenie techniczne – 3,78 m²→ Łazienka – 4,69 m²Piętro – 54,21 m²→ Hol – 9,33 m²→ Pokój – 11,85 m²→ Pokój – 9,22 m²→ Pokój – 9,16 m²→ Łazienka – 4,91 m²→ Garderoba – 4,24 m²Dodatkowo → balkon o powierzchni 5,5 m².⚙️ Standard / technologie→ ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła typu split→ instalacja fotowoltaiczna→ ogrzewanie podłogowe w całym budynku→ przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej→ wentylacja grawitacyjna→ instalacja elektryczna z możliwością montażu systemu inteligentnego domu🌳 Działka / otoczenie→ ogródek z przestrzenią do własnej aranżacji→ miejsce postojowe→ bezpośredni zjazd na drogę publiczną→ kameralna zabudowa dwulokalowa→ dużo zieleni i przestrzeni między budynkami💰 Koszty→ brak czynszu administracyjnego→ indywidualne rozliczenie mediów wg liczników→ niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i fotowoltaice📐 Dane techniczne→ powierzchnia użytkowa: 90,63 m²→ stan deweloperski→ dwie kondygnacje + strych do wykorzystania→ balkon na piętrze→ dach dwuspadowy bezokapowy→ elewacja w odcieniach bieli i antracytu⚙️ Konstrukcja i materiały→ ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm + styropian 20 cm→ ściany wewnętrzne: Porotherm 12 cm→ strop żelbetowy monolityczny 18 cm (REI60)→ fundamenty żelbetowe C20/25→ dach z blachy na rąbek stojący→ ocieplenie poddasza wełną skalną→ stolarka PCV/aluminium antracyt→ balustrady ze stali nierdzewnej→ tynk silikatowy biało–antracytowy⚙️ Dodatkowe atuty techniczne→ wysoka izolacyjność akustyczna i ogniowa→ spełnione normy energooszczędności→ cicha, bezemisyjna praca instalacji📍 Lokalizacja / styl życiaDom na sprzedaż w Ksawerowie, przy ul. Żeromskiego to idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju w nowoczesnym wydaniu.W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonały dojazd do Łodzi i Pabianic pozwala łączyć życie w zielonej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury.Niska intensywność zabudowy, duża przestrzeń między budynkami i dużo zieleni gwarantują komfort oraz prywatność.🧾 PodsumowanieDom na sprzedaż w Ksawerowie to nowoczesna, energooszczędna nieruchomość o funkcjonalnym układzie i wysokim standardzie wykonania. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z kameralnym otoczeniem i szybkim dostępem do miasta.Dom na sprzedaż w Ksawerowie - to Twoje miejsce na ziemi.Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.Zainteresowała Cię ta oferta?Zadzwoń i umów się na prezentację:Emilia Stępniewskatel. +48 663 083 081Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.