Wideo: Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Łódź Górna —...

O nieruchomości z filmu

Mam przyjemność przedstawić mieszkanie o powierzchni 45,59 m² na 3. piętrze w bloku przy ul. Będzińskiej 6 na Górnej w Łodzi. Prezentowane mieszkanie z oknami od wschodu i zachodu jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. Układ mieszkania - Salon - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona - Łazienka z WC Koszty utrzymania - Czynsz administracyjny: 750 zł/mies. (na 1 osobę), prąd, woda i gaz według zużycia. Lokalizacja - Przedszkole Miejskie nr 122: 60 m - Żabka: 130 m - Biblioteka Miejska, Filia nr 64: 160 m - Apteka Dar Zdrowia: 170 m - NZOZ „Teraz zdrowie": 170 m - Restauracja „Obiady domowe": 180 m - Przystanek tramwajowy i autobusowy „Pabianicka – Jana Pawła II": 210 m - Poczta Polska: 200 m - Lidl: 200 m - Szkoła Podstawowa nr 7: 310 m - Euronet (bankomat): 260 m - PKO BP: 420 m - Halt Łódź Pabianicka: 420 m - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. M. Kopernika: 620 m - XX Liceum Ogólnokształcące: 640 m - Park Sielanka: 290 m - Widzew: 3,4 km - Śródmieście: 4,9 km Przystanek tramwajowy w odległości 210 m to istotny atut dla osób dojeżdżających codziennie — bezpośrednie połączenie z centrum miasta bez potrzeby korzystania z auta. Najważniejsze informacje - Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą - Rynek: wtórny - Stan: do odświeżenia - Typ budynku: blok (4-piętrowy) - Ogrzewanie: miejskie (CO) - Podłogi: mix materiałów - Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona - Łazienki: 1 (z WC) - Umeblowanie: tak - Balkon: tak - Piwnica: tak - Parking: miejsce zewnętrzne Ciekawostka rynkowa Cena ofertowa wynosi 370 000 zł, co daje ok. 8 115 zł/m². Dla porównania mediana transakcji lokalami mieszkalnymi w Łodzi wynosi ok. 8 602 zł/m² (Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK, próba 2412 transakcji). Oferta plasuje się poniżej mediany rynkowej — przy odrębnej własności z KW i tak rozbudowanej infrastrukturze w bezpośrednim sąsiedztwie to argument, który warto wziąć pod uwagę, planując budżet na odświeżenie lokalu. Podsumowanie To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,59 m² przy ul. Będzińskiej na Górnej to oferta z odrębną własnością i założoną księgą wieczystą, wyceniona poniżej łódzkiej mediany rynkowej — co daje realną przestrzeń na samodzielne wykończenie według własnego gustu. Lokal jest umeblowany, ogrzewany miejskim CO i ma balkon oraz piwnicę, a bezpośrednie sąsiedztwo przedszkola, szkoły podstawowej, apteki i przystanku tramwajowego sprawia, że jest to praktyczna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób kupujących pierwsze mieszkanie. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.