Wideo: Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Bałuty 87.66 m² 3 pok.

O nieruchomości z filmu

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 87,66 m² na 4. piętrze w apartamentowcu z windą, przy ul. Mackiewicza 3 na Bałutach w Łodzi. To trzypokojowy lokal gotowy do zamieszkania, umeblowany i wykończony z dbałością o detale — z prywatnym tarasem o powierzchni 78,25 m². Układ pomieszczeń Salon z otwartą kuchnią: przestronna strefa dzienna w pełni wyposażona Sypialnia 1 Sypialnia 2 Garderoba Pralnia Łazienka z wanną Łazienka z prysznicem WC Taras: 78,25 m² — prywatna strefa relaksu Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 1 100 zł/mies., prąd według zużycia. Lokalizacja Śródmieście Łodzi: 4,1 km Zgierz: 7,6 km Konstantynów Łódzki: 8,7 km Aleksandrów Łódzki: 8,9 km Apteka: 410 m Sklep spożywczy: 590 m Przystanek komunikacji miejskiej: 630 m Biedronka: 1 160 m Z doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim — Bałuty to dzielnica, która w ostatnich latach konsekwentnie podnosi swój standard i przyciąga kupujących szukających przestronnych mieszkań w apartamentowych budynkach. Mediana transakcji dla mieszkań w Łodzi w segmencie 70 m²+ wynosi ok. 8 610 zł/m² (dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK). Dodatkowe informacje Status prawny: odrębna własność Stan: gotowe do zamieszkania, umeblowane Wykończenie: wysoki standard, aranżacja zaprojektowana przez architekta wnętrz Ogrzewanie: podłogowe Kuchnia: otwarta, w pełni wyposażona Łazienki: 2 (jedna z wanną, jedna z prysznicem) Taras: 78,25 m² (prywatny, dostępny z poziomu mieszkania) Parking: miejsce w garażu podziemnym w cenie; dodatkowe miejsce postojowe dostępne za 50 000 zł Winda: tak Balkon: tak Rynek: wtórny Ostatni remont: 2020 r. Podsumowanie To, co wyróżnia tę nieruchomość spośród ofert na Bałutach, to przede wszystkim prywatny taras o metrażu 78,25 m² — rzadkość w łódzkiej zabudowie apartamentowej, zapewniająca przestrzeń, której nie zastąpi żaden balkon. Lokal o powierzchni 87,66 m² na czwartej kondygnacji nowoczesnego apartamentowca z windą przy ul. Mackiewicza 3 został zaprojektowany przez architekta wnętrz i jest w pełni gotowy do zamieszkania. Układ obejmuje salon z otwartą, wyposażoną kuchnią, dwie sypialnie, garderobę, pralnię oraz dwie łazienki — przemyślana strefa dzienna i nocna pod jednym dachem. W cenie dostępne jest miejsce w garażu podziemnym; drugie miejsce postojowe do nabycia za 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 1 100 zł miesięcznie, ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort termiczny bez dodatkowych instalacji. Mediana transakcji dla mieszkań powyżej 70 m² w Łodzi to ok. 8 610 zł/m² (Q1–Q2 2026), co pozwala samodzielnie ocenić pozycjonowanie cenowe oferty. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.