Wideo: Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Śródmieście 106.28 m²...

O nieruchomości z filmu

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 106,28 m² na 2. piętrze kamienicy z windą, przy ul. Narutowicza 56 w Śródmieściu Łodzi. To trzypokojowy lokal z odrębną własnością i założoną księgą wieczystą, gotowy do zamieszkania — a zarazem z szerokim potencjałem aranżacyjnym dzięki imponującej wysokości pomieszczeń wynoszącej ok. 3,70 m oraz zachowanym elementom przedwojennej architektury (sztukateria, piec kaflowy). Układ mieszkania 3 pokoje (w tym jeden przejściowy) Osobna kuchnia Łazienka z wanną i WC Osobne pomieszczenie z prysznicem Przestronny korytarz Komórka lokatorska: 5,41 m² Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 900 zł/mies. (na 1 osobę, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie), prąd i gaz według zużycia. Lokalizacja Przystanek autobusowy „Jaracza – Kilińskiego": 430 m Sklep „Polskie Smaki": 430 m Apteka „Pod Białym Orłem": 820 m Bank Santander: 840 m Restauracja „Łyk i kęs": 870 m Urząd Pocztowy Łódź 8: 910 m Supermarket Stokrotka: 1 180 m Przystanek tramwajowy „Kilińskiego – Piłsudskiego": 1 260 m Śródmieście Łodzi: 1,2 km Bałuty: 3,7 km Widzew: 4 km Konstantynów Łódzki: 9,8 km Zgierz: 10,7 km Pabianice: 14,2 km Kamienice przy ul. Narutowicza cieszą się stałym zainteresowaniem — przede wszystkim dzięki bliskości centrum, rozbudowanej infrastrukturze codziennej i niepowtarzalnemu charakterowi architektury. Najważniejsze informacje Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą Stan: gotowe do zamieszkania (lub do aranżacji) Rynek: wtórny Typ budynku: kamienica Wysokość pomieszczeń: ok. 3,70 m Ogrzewanie: miejskie (CO) — podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej Winda: tak (szyb wykonany w ramach modernizacji budynku) Instalacja hydrauliczna: wymieniona Okna: PCV wymienione Posadzki: parkiet; wykonane wylewki poziomujące, terakota i glazura w wybranych pomieszczeniach Balkon: tak Miejsce parkingowe: tak Komórka lokatorska: 5,41 m² Budynek: kamienica po modernizacjach — odnowione klatki schodowe, monitoring, domofony, zamykana brama wjazdowa Ciekawostka rynkowa Cena ofertowa tego mieszkania wynosi 797 100 zł, co daje ok. 7 500 zł/m². Mediana transakcji lokalami mieszkalnymi w Łodzi wynosi ok. 8 677 zł/m² (Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK, próba 924 transakcji). Oferta plasuje się wyraźnie poniżej mediany rynkowej — przy lokalizacji w ścisłym centrum, odrębnej własności z KW i metrażu przekraczającym 106 m² to istotny atut cenowy, który warto wziąć pod uwagę analizując tę propozycję. Podsumowanie To oferta, która zwraca uwagę — lokal o metrażu 106,28 m² na drugiej kondygnacji kamienicy przy ul. Narutowicza 56 w Śródmieściu Łodzi, z odrębną własnością, windą i imponującą wysokością 3,70 m, dostępny poniżej aktualnej mediany rynkowej dla Łodzi. Kamienica przeszła modernizacje, instalacje zostały wymienione, a układ z osobną kuchnią, dwoma węzłami sanitarnymi i komórką lokatorską daje elastyczność zarówno pod kątem zamieszkania, jak i długoterminowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.