Wideo: Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Widzew 84.46 m² 3 pok.

O nieruchomości z filmu

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 84,46 m² na 2. piętrze bloku przy ul. Nowej 52 na Widzewie w Łodzi — trzypokojowe, dwustronne, gotowe do zamieszkania od zaraz. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: kuchnia otwarta, w pełni wyposażona, z wyjściem na balkon Sypialnia 1 Sypialnia 2 Łazienka z WC Przedpokój Balkon: na całej długości salonu Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 1 100 zł/mies. (na 3 osoby), prąd według zużycia. Lokalizacja Śródmieście: 1,3 km Konstantynów Łódzki: 10,7 km Zgierz: 12,2 km W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Nowej 52 dostępne są sklepy, szkoły i punkty usługowe, a tramwaje oraz autobusy zapewniają sprawny dojazd do centrum Łodzi oddalonego zaledwie o 1,3 km. Mediana transakcji dla lokali w segmencie 70 m²+ w powiecie m. Łódź wynosi ok. 8 610 zł/m² (dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK); cena tej oferty na poziomie 8 975 zł/m² odzwierciedla standard wykończenia po modernizacji z 2022 r. Dodatkowe informacje Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą Rynek: wtórny Stan: gotowe do zamieszkania — stan bardzo dobry Remont: 2022 r. — nowe instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja, parkiet, wyposażona kuchnia Klimatyzacja: tak Ogrzewanie: miejskie Kuchnia: otwarta, w pełni wyposażona Podłogi: parkiet Umeblowanie: tak Balkon: na całej długości salonu Piwnica: tak Typ budynku: blok Winda: brak Podsumowanie Z doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim wiem, że lokale łączące metraż powyżej 80 m², gruntowną modernizację i bliską odległość od centrum pojawiają się rzadziej, niż mogłoby się wydawać. Ten lokal przy ul. Nowej 52 na Widzewie to trzypokojowe, dwustronne mieszkanie na 2. piętrze bloku — z balkonem na całej długości salonu oraz zakresem prac z 2022 r. obejmującym nowe instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, klimatyzację, parkiet oraz w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na salon. Odrębna własność z założoną księgą wieczystą upraszcza finansowanie kredytem hipotecznym, co docenią zarówno kupujący po raz pierwszy, jak i osoby zamieniające mieszkanie na większe. Cena 8 975 zł/m² mieści się w górnym przedziale mediany dla segmentu 70 m²+ w powiecie (ok. 8 610 zł/m², Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK), co odpowiada gotowości do zamieszkania bez dodatkowych nakładów — a do centrum Łodzi stąd zaledwie 1,3 km.