Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Widzew
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni 84,46 m² na 2. piętrze bloku przy ul. Nowej 52 na Widzewie w Łodzi. To trzypokojowe, dwustronne mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz — po gruntownej modernizacji.
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym: kuchnia otwarta, w pełni wyposażona, z wyjściem na balkon
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- Balkon: na całej długości salonu
Koszty utrzymania
- Czynsz administracyjny: 1 100 zł/mies. (na 3 osoby), prąd według zużycia
Lokalizacja
- Śródmieście: 1,4 km
- Polesie: 2,5 km
- Górna: 3,6 km
- Bałuty: 5,2 km
Mediana transakcji lokalami mieszkalnymi w Łodzi wynosi ok. 9 335 zł/m² (dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK). Cena tej oferty, ok. 8 975 zł/m², plasuje się poniżej mediany rynkowej, mimo pełnej modernizacji i bliskości Śródmieścia.
Dodatkowe informacje
- Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (KW w trakcie zakładania)
- Rynek: wtórny
- Stan: gotowe do zamieszkania — stan bardzo dobry
- Remont: nowe instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna, klimatyzacja, parkiet, wyposażona kuchnia otwarta na salon
- Ogrzewanie: miejskie
- Klimatyzacja: tak
- Podłogi: parkiet
- Kuchnia: otwarta, w pełni wyposażona
- Umeblowanie: tak
- Piwnica: tak
- Typ budynku: blok
Podsumowanie
Nieruchomość ma trzy pokoje na łącznej powierzchni 84,46 m² i jest zlokalizowana na drugiej kondygnacji bloku przy ul. Nowej 52 na Widzewie w Łodzi. Warto zwrócić uwagę na gruntowną modernizację obejmującą nowe instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, klimatyzację oraz parkiet, a lokal jest umeblowany i w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Status prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przy czym księga wieczysta jest jeszcze w trakcie zakładania. Stan techniczny pozwala na komfortowe użytkowanie od razu po zakupie, a odległość zaledwie 1,4 km od Śródmieścia Łodzi zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta. Cena ofertowa, niższa od medianowych ok. 9 335 zł/m² notowanych w gminie w 2026 roku, czyni tę propozycję konkurencyjną wobec podobnych lokali na rynku wtórnym. Chętnie umówię oglądanie — proszę o kontakt.
