Dom na sprzedaż Mauryców koło Zelowa

Mauryców to wieś w gminie Zelów, w powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Z domu w Maurycowie dojedziesz do centrum Zelowa w niespełna 3 minuty (1,8 km), do Bełchatowa w 16 minut (12,5 km), a do Łodzi w około 50 minut (37 km). Najbliższy przystanek autobusowy „Łobudzice III” znajduje się 400 metrów od domu.

Cena 3 631 zł/m² przy 97,8 m² i działce 800 m² mieści się w typowym zakresie cen domów jednorodzinnych w gminach wiejskich powiatu bełchatowskiego (zwykle 2 500–4 500 zł/m²). Dla porównania mediana cen mieszkań w samym Zelowie to 4 543 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości GUGiK, 28 transakcji w Q2 2026) — to inny segment rynku, ale daje obraz lokalnej dynamiki. W Łodzi za podobny dom jednorodzinny z porównywalną działką zapłacisz dwukrotnie więcej. To rozsądna cena dla osób szukających własnego domu poza miastem.

Codzienne zakupy spożywcze załatwisz w centrum Zelowa, około 2 kilometry od domu (4 minuty samochodem) — supermarket Sedal, kilka sklepów spożywczych (Livio, Delikatesy DEMETER), piekarnie, sklep mięsny KĘPA. Pełna infrastruktura miejska: apteka Medest, bank Pekao i PKO BP, poczta (97-425), przedszkole, restauracje (Bistro Kardamo, Fenix). Stacja Orlen 500 m od domu — przydatna w razie pilnej potrzeby paliwa lub drobnych zakupów, ale na typowe sprawunki jedziesz do Zelowa. Komunikacja PKS z przystanku „Łobudzice III” (400 m) obsługuje stałe linie do Zelowa, Bełchatowa, pośrednio do Łodzi.

Działka 800 m² przy domu 97,8 m² to komfortowa proporcja. Wystarczy na ogród z trawnikiem, miejsce parkingowe dla dwóch samochodów, ewentualne dobudowanie garażu lub altany ogrodowej. Dla porównania: w centrach miast za podobny budżet dostaniesz mieszkanie 50 m² na 4. piętrze bez balkonu. Tutaj masz prywatność, własny teren i przestrzeń do życia.

Cztery pokoje, 800 m² działki i bliskość przedszkola (1,5 km) oraz szkoły podstawowej w Zelowie (2,2 km) sprawiają, że ten dom dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi w wieku przedszkolnym lub szkolnym. Charakter małej wsi-sołectwa daje bezpieczne otoczenie z ograniczonym ruchem samochodowym. Wygodny dojazd do większych miast będzie atutem, jeśli rodzice pracują w Łodzi lub Bełchatowie.

Przy cenie 355 000 zł i typowym 20% wkładzie własnym (71 000 zł) kredyt wynosi 284 000 zł. Rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu około 7% to około 1 890 zł miesięcznie (kalkulacja orientacyjna). Współpracujemy z ekspertami kredytowymi NOTUS Finanse — porównają oferty piętnastu banków i wskażą najkorzystniejszą propozycję. Procedura kredytowa zajmuje zwykle 4–6 tygodni, cały zakup zamykamy w 2–3 miesiące.

Mauryców to typowa wieś rolnicza centralnej Polski — niska zabudowa jednorodzinna, otaczające pola i pojedyncze zagajniki. Brak tranzytu, brak hałasu, sąsiedzi się znają. Bliskość Zelowa (1,8 km) zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, więc życie codzienne nie wymaga długich wyjazdów. Dobre miejsce dla osób, które chcą uciec z miejskiego szumu, ale nie do „totalnej dziczy”.

Tak, organizujemy indywidualne oględziny. Skontaktuj się z Izabelą Grochala, agentką prowadzącą tę ofertę: +48 578 007 757 lub e-mail izabela@ciodnieruchomosci.pl. Termin spotkania ustalamy zazwyczaj w ciągu 2–3 dni, w godzinach Tobie odpowiadających (możemy też w sobotę). Online dostępny jest spacer 3D Matterport — możesz obejrzeć każde pomieszczenie z dowolnego miejsca, zanim przyjedziesz na oględziny.