Dom 4-pokojowy na sprzedaż Ochle — 64 m²
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu dom wolnostojący o powierzchni 64 m² w miejscowości Ochle (gm. Widawa, pow. łaski) — parterowy budynek z 1963 r. na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 20 000 m² (2 ha) z drogą dojazdową utwardzoną. To oferta z dużym potencjałem — zarówno pod siedlisko wiejskie, jak i pod działalność rolniczą.
Układ pomieszczeń
- Salon
- Pokój 1
- Pokój 2
- Pokój 3
- Kuchnia: osobna
- Łazienki: 1
Działka i otoczenie
Działka ewidencyjna nr 200 o powierzchni 20 000 m² ma regularny, prostokątny kształt i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego — co daje przejrzysty obraz możliwości jej zagospodarowania. Na terenie posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze (stodoły), które można wykorzystać rolniczo, do przechowywania sprzętu lub zaadaptować na inne cele. Dopełnieniem są sad owocowy, własna studnia oraz szambo. Działka nie jest ogrodzona.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości: 400 zł/rok
- Prąd według zużycia.
Lokalizacja
- Przystanek autobusowy „Ochle": 40 m
- Widawa: 5 km
- Rusiec: 5,3 km
- Konopnica: 6,8 km
- Burzenin: 12,5 km
- Szczerców: 15,1 km
Spokojna, zielona miejscowość w gminie Widawa z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego tuż przy posesji.
Dodatkowe informacje
- Stan: do remontu
- Rok budowy: 1963
- Typ domu: wolnostojący, parterowy
- Ogrzewanie: piec węglowy
- Okna: plastikowe, dwuszybowe
- Dach: pokryty blachą
- Instalacja: wymieniona
- Orientacja okien: cztery strony świata (N, S, E, W)
- Woda: studnia własna
- Kanalizacja: szambo
- Rynek: wtórny
- Działka: 20 000 m², kształt regularny (prostokątny), droga dojazdowa utwardzona, objęta MPZP
- Budynki gospodarcze: 2 stodoły
- Sad owocowy: tak
Podsumowanie
Ochle (gm. Widawa) to dom wolnostojący z 1963 r. o metrażu 64 m² — cztery pokoje, osobna kuchnia i łazienka — usytuowany na regularnej działce o powierzchni 2 ha objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek wymaga remontu, jednak dysponuje wymienioną instalacją, plastikowymi oknami dwuszybowymi i dachem krytym blachą, co ogranicza zakres najpilniejszych prac. W skład posesji wchodzą dwie stodoły z potencjałem do adaptacji, sad owocowy, studnia własna i szambo. Przystanek autobusowy „Ochle" stoi dosłownie 40 metrów od wjazdu, a Widawa jest oddalona o 5 km. W mojej praktyce widzę że takie oferty — duża, regularna działka z MPZP, zabudowaniami gospodarczymi i bezpośrednim dojazdem — rzadko długo czekają na nabywcę, szczególnie wśród osób szukających siedliska lub gruntu z możliwością rolniczego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
