Dom 7-pokojowy na sprzedaż Zelgoszcz — 230,73 m²
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu dom o powierzchni 230,73 m² (powierzchnia użytkowa według obmiaru: ok. 224,54 m²) na działce o powierzchni 2099 m², przy ul. Liściastej 4 w Zelgoszczy (gm. Stryków). To dom wolnostojący, piętrowy, wybudowany w 2015 roku, z garażem w bryle budynku i ogrodzeniem całej posesji — funkcjonalna propozycja dla rodziny szukającej dużej, niezależnej przestrzeni.
Parter
Parter zaprojektowano z myślą o wygodnej strefie dziennej i możliwości oddzielnego funkcjonowania od reszty domu. Znajduje się tu ogromny, przestronny salon z kominkiem, oddzielna kuchnia z wyspą, sypialnia, łazienka z prysznicem, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze, hol oraz garaż w bryle budynku. Obecność sypialni i pełnej łazienki na tym poziomie daje możliwość wygodnego mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów na co dzień.
Piętro
Piętro stanowi rozbudowaną strefę prywatną — znajdują się tu trzy niezależne pokoje, w tym dodatkowe dwie sypialnie dostępne bezpośrednio z dwóch pokoi, a także główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w dużą wannę, prysznic i WC. Dwa pokoje mają dostęp do wspólnej łazienki, również z wanną, prysznicem i WC. Taki układ pozwala swobodnie zaaranżować sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny — w zależności od potrzeb rodziny.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 2099 m² ma regularny, prostokątny kształt i jest ogrodzona, z asfaltowym dojazdem. Na posesji znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz taras. Dom jest podłączony do wodociągu miejskiego, ścieki są odprowadzane do szamba (bez oczyszczalni), a dach jest pokryty dachówką ceramiczną.
Lokalizacja
- Stryków: 5 km
- Zgierz: 8,8 km
- Nowosolna: 10 km
- Bałuty (Łódź): 11,9 km
- Śródmieście (Łódź): 13,3 km
Zelgoszcz to spokojna, kameralna miejscowość w gminie Stryków, łącząca ciszę wiejskiego otoczenia z wygodnym dojazdem zarówno do Strykowa, jak i do Łodzi.
Dodatkowe informacje
- Rok budowy: 2015 (budowa rozpoczęta na podstawie pozwolenia z 2009 r., zakończenie zgłoszono w 2020 r., PINB nie wniósł sprzeciwu)
- Stan: do odświeżenia
- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe niemal w całym domu
- Kominek: w salonie
- Kuchnia: otwarta, z wyspą
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 3
- Podłogi: mix
- Dach: dachówka ceramiczna
- Woda: wodociąg miejski
- Kanalizacja: szambo (bez oczyszczalni)
- Garaż: w bryle budynku, 33,05 m²
- Dodatkowe wyposażenie: centralny odkurzacz, rekuperacja
- Media: prąd, woda i gaz rozliczane według zużycia
- Mediana cen lokali w powiecie zgierskim: ok. 6421 zł/m² (dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK)
Podsumowanie
W mojej praktyce widzę, że domy o tak rozbudowanym układzie pomieszczeń — z sypialnią i pełną łazienką na parterze oraz trzema niezależnymi pokojami i dwiema dodatkowymi łazienkami na piętrze — rzadko trafiają się w tej okolicy. To dom wolnostojący z 2015 roku o powierzchni 230,73 m², posadowiony na działce 2099 m² w Zelgoszczy, w gminie Stryków, zaledwie 5 km od Strykowa i niecałe 12 km od Bałut. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kominek w salonie, garaż w bryle domu oraz pomieszczenie gospodarcze na posesji to atuty, które doceni rodzina szukająca przestrzeni i niezależności pomieszczeń. Oferta wymaga odświeżenia, co dla wielu kupujących oznacza możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
