Dom 5-pokojowy na sprzedaż Konstantynów Łódzki — 144,2 m²
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję Państwu dom w zabudowie szeregowej (segment) o powierzchni 144,2 m², wybudowany w 2019 roku, przy ul. Przyrodniczej 6B w Konstantynowie Łódzkim. Budynek stoi na działce 374 m², regularnej, prostokątnej, z utwardzonym dojazdem — to gotowa do zamieszkania propozycja w otoczeniu samych domów jednorodzinnych.
Parter
Parter otwiera przedpokój z pojemną szafą, z którego jest bezpośrednie wejście do garażu — funkcjonalne rozwiązanie na dni z niepogodą. Sercem domu jest salon z kominkiem, połączony z w pełni wyposażoną kuchnią w formie aneksu. Na tym poziomie znajduje się także pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem, połączona z toaletą i miejscem na pralkę.
Piętro
Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne, duże sypialnie — dwie z nich mają własny balkon, co w domach tego typu jest rzadkością. Całość dopełnia duża łazienka z WC, wyposażona w wannę. Okna są dwuszybowe, skierowane na wschód i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Działka i otoczenie
Działka jest ogrodzona, a z tyłu domu czeka ogród z tarasem — idealne miejsce na letnie popołudnia. Z przodu, na podjeździe, swobodnie zmieszczą się dwa dodatkowe samochody, co w praktyce oznacza miejsce parkingowe dla całej rodziny plus gości. W mojej praktyce widzę, że taki układ — garaż plus podjazd na dwa auta — jest jednym z częściej wskazywanych priorytetów przez rodziny szukające domu w tej okolicy.
Lokalizacja
- Konstantynów Łódzki (centrum): 0,8 km
- Widzew (Łódź): 5,7 km
- Aleksandrów Łódzki: 6,3 km
- Lutomiersk: 8,1 km
- Bałuty (Łódź): 8,3 km
- Śródmieście (Łódź): 9,6 km
- Pabianice: 11,4 km
Okolica jest opisywana jako bardzo spokojna, zabudowana wyłącznie domami jednorodzinnymi — a bliskość Łodzi (Widzew czy Bałuty to zaledwie kilka kilometrów) daje wygodny dojazd do miejsc pracy i szkół, bez konieczności mieszkania w centrum aglomeracji.
Dodatkowe informacje
- Ogrzewanie: gazowe, gaz sieciowy
- Instalacja fotowoltaiczna — realne obniżenie kosztów energii elektrycznej
- Woda: wodociąg miejski
- Kanalizacja: szambo o pojemności 6 m³
- Bojler: 102 litry
- Okna: dwuszybowe
- Dach: blachodachówka
- Materiał budowlany: pustak ceramiczny 25
- Ogrzewanie podłogowe: brak
- Podłogi: mix materiałów
- Kuchnia: otwarta, w formie aneksu
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 2
- Garaż z bezpośrednim wejściem z przedpokoju
- Ogród i taras na ogrodzonej działce
- Liczniki: prąd, woda i gaz według zużycia
Podsumowanie
To, co wyróżnia tę nieruchomość, to kompletny, przemyślany układ segmentu z 2019 roku — 144,2 m² rozłożone na dwóch poziomach, z czterema sypialniami (dwie z balkonem), dwiema łazienkami i garażem połączonym bezpośrednio z przedpokojem. Dom stoi na działce 374 m² w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Przyrodniczej, w spokojnej okolicy zabudowanej wyłącznie domami jednorodzinnymi, zaledwie 0,8 km od centrum miasta i kilka kilometrów od zachodnich dzielnic Łodzi. Instalacja fotowoltaiczna, gaz sieciowy oraz wodociąg miejski to realne argumenty przemawiające za niskimi kosztami eksploatacji, a ogrodzona działka z ogrodem i tarasem oraz miejsce na dwa dodatkowe auta na podjeździe dopełniają funkcjonalność tej propozycji. Oferta, która zwraca uwagę zwłaszcza rodzin poszukujących gotowego do zamieszkania domu bez dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
