Wideo: Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż Łódź Górna —...

O nieruchomości z filmu

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 36,72 m² na 2. piętrze kamienicy przy ul. Słowiańskiej 18 na Górnej w Łodzi. To jasne, jednostronne mieszkanie z oknami od zachodu — dwupokojowy lokal w pełni umeblowany, gotowy do szybkiego przejęcia.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym (kuchnia otwarta, wyposażona)PokójŁazienka: 1Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: 730 zł/mies. (na 1 osobę), prąd, woda i gaz według zużycia.LokalizacjaPrzystanek tramwajowy (Kilińskiego–Przybyszewskiego): 240 mPrzystanek autobusowy (Tymienieckiego–ŁSSE): 760 mŚródmieście Łodzi: 1,8 kmSzkoła Żak: 690 mApteka Dbam o Zdrowie: 1 130 mSupermarket Społem: 920 mRestauracja Fabrykant: 790 mBank Pekao: 810 mZ doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim wiem, że lokalizacja przy tramwaju odległym o 240 m to jeden z tych argumentów, które robią różnicę — czy mówimy o codziennym dojeździe do pracy, czy o potencjale wynajmu. Warto też zwrócić uwagę, że cena oferty (6 509 zł/m²) plasuje się wyraźnie poniżej mediany transakcyjnej dla małych mieszkań (2 pok., 35–50 m²) w Łodzi, która wynosi ok. 8 623 zł/m² (dane RCiWN GUGiK, Q1–Q2 2026).Dodatkowe informacjeStatus prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystąStan: do odświeżenia (z potencjałem aranżacyjnym)Rynek: wtórnyTyp budynku: kamienica, 3-piętrowaUmeblowanie: tak — lokal sprzedawany z wyposażeniemKuchnia: otwarta, wyposażonaPodłogi: paneleOgrzewanie: miejskie (CO)Orientacja okien: zachódKomórka lokatorska: takWinda: brakPodsumowanieOferta przy ul. Słowiańskiej 18 to dwupokojowy lokal o metrażu 36,72 m² na drugim piętrze 3-piętrowej kamienicy na Górnej w Łodzi — z odrębną własnością wpisaną do księgi wieczystej oraz pełnym umeblowaniem, gotowy do przejęcia bez dodatkowych wydatków na wyposażenie. Otwarta, wyposażona kuchnia tworzy spójną przestrzeń z salonem, a komórka lokatorska rozwiązuje kwestię przechowywania. Stan mieszkania wymaga odświeżenia, co daje kupującemu realną możliwość urządzenia lokalu według własnego pomysłu. Czynsz administracyjny wynosi 730 zł/mies. (na 1 osobę), media rozliczane według zużycia. Cena na poziomie ok. 6 509 zł/m² jest wyraźnie niższa od mediany transakcji dla tego segmentu w Łodzi (ok. 8 623 zł/m², Q1–Q2 2026), co czyni tę ofertę wartą rozważenia zarówno jako własne lokum, jak i inwestycję pod wynajem — zwłaszcza przy tramwaju w odległości zaledwie 240 m. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.