Dom na sprzedaż Łask
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu dom na sprzedaż w Łasku, przy ul. Tylnej, z działką o powierzchni 455 m². Oferta wyróżnia się wyjątkowo szerokim programem użytkowym — część mieszkalna o powierzchni 100 m² uzupełniona jest o pełne podpiwniczenie (71 m²), garaż w bryle budynku, dodatkowy garaż wolnostojący oraz dodatkową powierzchnie do zaadaptowania według własnego uznania o pow. ok. 50 m² z niezależną funkcją mieszkalną. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 158 m².
Układ pomieszczeń
- Piętro (część mieszkalna): trzy pokoje, w tym jeden przechodni prowadzący do dużej sypialni z wyjściem na taras z widokiem na ogród
- Kuchnia z jadalnią: wyodrębniona, z wyjściem na balkon
- Łazienka z WC: wykończona płytkami
- Podpiwniczenie: 71 m² — zaplecze gospodarcze, pralnia, magazyn lub strefa techniczna
- Dodatkowe pomieszczenie : ok. 50 m², z niezależną funkcją mieszkalną (wynajem, praca zdalna lub mieszkanie dla bliskich)
- Garaż w bryle budynku + garaż wolnostojący
W pokojach zachowany drewniany parkiet nadający wnętrzom naturalnego ciepła i charakteru. Kuchnia i łazienka wykończone płytkami.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 455 m² jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową na posesję. Zadbany ogród z nasadzeniami tworzy zieloną przestrzeń do wypoczynku. Otoczenie stanowi kameralna zabudowa jednorodzinna — spokojne, bezpieczne sąsiedztwo.
Lokalizacja
- Przystanek autobusowy „Pl. 11 Listopada": 60 m
- Apteka: 540 m
- Przedszkole: 630 m
- Szkoła podstawowa: 600 m
- Biedronka: 610 m
- Centrum Łasku: ok. 0,6 km
- Zduńska Wola: 14,1 km
- Pabianice: 14,9 km
- Łódź: 28,9 km
W mojej praktyce widzę, że Łask cieszy się rosnącym zainteresowaniem kupujących szukających spokojnego miejsca do życia w dobrej odległości od Łodzi — ta lokalizacja przy ul. Tylnej jest jedną z bardziej centralnych i cichych jednocześnie.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1990, modernizacja 2015
- Konstrukcja: pustak czerwony i gazobeton, budynek ocieplony
- Okna: PCV dwuszybowe
- Dach: papa termozgrzewalna
- Ogrzewanie: gazowe miejskie oraz olejowe
- Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja
- Ogrodzenie: tak, z automatyczną bramą wjazdową
- Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
- Podpiwniczenie: 71 m²
- Dodatkowa powierzchnia: ok. 50 m²
- Działka: 455 m²
- Garaże: 2 (jeden w bryle budynku, jeden wolnostojący)
Ciekawostka rynkowa
Cena ofertowa domu wynosi 799 000 zł. Dla kontekstu: mediana transakcji lokalami mieszkalnymi w gminie Łask wynosi ok. 5 320 zł/m² (dane za okres 2024+, RCiWN GUGiK, próba 136 transakcji). Oferta domu z działką, oficyną i dwoma garażami w samym centrum Łasku — przy ul. Tylnej, w odległości 0,6 km od centrum — plasuje się w segmencie nieruchomości o rozszerzonym programie użytkowym, którego nie oddaje prosta mediana lokali. To co wyróżnia tę nieruchomość to właśnie połączenie trzech niezależnych przestrzeni (dom, piwnica, oficyna) w jednej ofercie — co trudno znaleźć w tej lokalizacji.
Podsumowanie
Oferta przy ul. Tylnej w Łasku to dom o powierzchni mieszkalnej 100 m² z podpiwniczeniem 71 m², oficyną ok. 50 m² i dwoma garażami — wszystko na działce 455 m², w odległości zaledwie 0,6 km od centrum Łasku i 60 metrów od przystanku autobusowego. Budynek z 1990 roku po modernizacji z 2015 r. zachowuje solidną konstrukcję i oferuje realny potencjał zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem oficyny. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
