Dom na sprzedaż Wronowice
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić Państwu dom o powierzchni 150 m² we Wronowicach (gm. Łask), posadowiony na działce 1204 m² w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Budynek wyróżnia się spektakularnym, pięciometrowym salonem, instalacją fotowoltaiczną i pompą ciepła — to dom, który przemyślano pod kątem zarówno codziennego komfortu, jak i długoterminowej oszczędności.
Parter i układ pomieszczeń
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i kuchnią o imponującej wysokości 5 m — otwarta przestrzeń, która działa zarówno estetycznie, jak i funkcjonalnie. Na tym samym poziomie znajdują się trzy sypialnie: jedna z garderobą, pralnią i łazienką w stanie do wykończenia wedle własnego pomysłu, główna łazienka z wanną i WC, osobne WC oraz przedpokój. W bryle budynku zintegrowany jest garaż o powierzchni 35 m².
Antresola
Na poziomie antresoli (12,5 m²) powstała przestrzeń, którą z powodzeniem zagospodaruje się jako gabinet, strefa pracy zdalnej lub kącik relaksu z widokiem na wysoki salon. W mojej praktyce widzę, że ten element aranżacji doceniają szczególnie osoby pracujące zdalnie — otwarta przestrzeń nad salonem naturalnie oddziela strefę pracy od strefy wypoczynku.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 1204 m² jest w pełni zagospodarowana — na terenie posesji znajduje się basen, altana oraz nasadzenia roślinne. Zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie, kameralne i spokojne otoczenie Wronowic sprzyjają codziennemu odpoczynkowi.
Lokalizacja
- Łask: 3,5 km
- Dobroń: 6,6 km
- Pabianice: 11,5 km
- Łódź: 25,5 km
Wronowice to wieś w gminie Łask — oddana od centrum powiatu zaledwie o 3,5 km, co łączy spokój wiejskiej lokalizacji z wygodnym dostępem do usług, szkół i infrastruktury Łasku. Z doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim obserwuję rosnące zainteresowanie właśnie takimi lokalizacjami: dom z własnym ogrodem i basenem w granicach krótkiej jazdy od centrum powiatowego to propozycja, którą coraz trudniej znaleźć w tej cenie.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2018
- Powierzchnia użytkowa: 115 m²
- Garaż w bryle budynku: 35 m²
- Antresola: 12,5 m²
- Technologia budowy: YTONG
- Ocieplenie: piana PUR (strefa salonu) + wełna mineralna (pozostała część), łącznie 12 cm
- Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu, z przygotowaną instalacją pod grzejniki elektryczne
- Fotowoltaika: 4,5 kW
- Wylewki: anhydrytowe
- Dach: wiązary dachowe, pełne deskowanie, gont Icopal
- Okna: Budvar trzyszybowe, kolor antracyt
- Odkurzacz centralny
- Woda: z sieci
- Ścieki: przydomowa oczyszczalnia drenażowa z przepompownią
- Prąd: przyłącze sieciowe
- Działka: 1204 m² (basen, altana, nasadzenia)
Ciekawostka rynkowa
Cena ofertowa domu wynosi 1 299 000 zł, co przy powierzchni 150 m² daje ok. 8660 zł/m². Dla porównania mediana transakcji lokalami mieszkalnymi w gminie Łask wynosi ok. 5 320 zł/m² (dane 2024+, RCiWN GUGiK, próba 136 transakcji). Warto jednak pamiętać, że mediana gminna obejmuje głównie lokale wielorodzinne — domy wolnostojące z pompą ciepła, fotowoltaiką i basenem na własnej działce plasują się w wyraźnie wyższym segmencie, uzasadnionym zarówno standardem wykonania, jak i kosztami realizacji.
Podsumowanie
To dom o powierzchni użytkowej 115 m² (plus garaż 35 m² i antresola 12,5 m²) w spokojnych Wronowicach — zaledwie 3,5 km od Łasku i ok. 25 km od Łodzi. Wyróżnia go pięciometrowy salon, pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, instalacja fotowoltaiczna 4,5 kW oraz zagospodarowana działka z basenem i altaną. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
