Pusty pokój z kafelkowaną podłogą, dywanem i grzejnikiem pod oknem — do remontu
1 / 11
Pusty pokój z kafelkowaną podłogą, dywanem i grzejnikiem pod oknem — do remontu
1 / 11

Dom na sprzedaż Pabianice

Pabianice| łódzkie

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny
Cena za m² 4 364 zł.
Powierzchnia 151 m²
Pokoje 6
Pow. działki 446 m²
Izabela Grochala
Izabela Grochala Opiekun oferty
578 007 757

Opis nieruchomości

Przestrzeń, komfort i funkcjonalność – wyjątkowy dom na sprzedaż Pabianice przy ul. Topolowej 42.

Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić dom na sprzedaż Pabianice, wolnostojący, o powierzchni 151 m², usytuowany na działce 446 m². To nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni z możliwością własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń

Parter: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka
Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka (identyczny układ jak parter, możliwość adaptacji dodatkowego pokoju)
Piwnica: pełna, z dużym potencjałem do zagospodarowania

Dzięki obecności dwóch kuchni jedna z nich może zostać przekształcona w dodatkowy pokój – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy czy hobby.


Atuty nieruchomości

→ Trzy balkony zapewniają dostęp do naturalnego światła i świeżego powietrza na różnych kondygnacjach
→ Garaż z miejscem na 3 samochody oraz przestrzeń dla dodatkowych pojazdów
→ Możliwość aranżacji 7 pokoju według własnych potrzeb
→ Dom na sprzedaż Pabianice – pełne podpiwniczenie zwiększa możliwości adaptacyjne


Media i instalacje

→ Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja; gaz dostępny w ulicy (możliwość podłączenia)
→ Ogrzewanie węglowe, ciepła woda podgrzewana bojlerem


Lokalizacja i okolica

→ Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej
→ W pobliżu sklepy, park, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i inne udogodnienia
→ Doskonały dojazd do centrum Pabianic


Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

→ Ten dom na sprzedaż Pabianice jest przestronny i gotowy do adaptacji według własnych potrzeb
→ Funkcjonalny układ z możliwością dodatkowego pokoju i pełnym podpiwniczeniem
→ Trzy balkony i garaż dla 3 samochodów zwiększają komfort codziennego życia
→ Świetna lokalizacja, spokojna okolica i bliskość pełnej infrastruktury
→ Dom na sprzedaż Pabianice – idealny dla dużej rodziny lub inwestora


Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Emilia Stępniewska
tel. 663 083 081
Emilia@ciodnieruchomosci.pl


Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co masz w okolicy domu

Dojazd do większych miast

Miasto Odległość
Łódź (centrum) 16 km
Zgierz 20 km
Konstantynów Łódzki 12 km
Sieradz 45 km
Bełchatów 50 km
Węzeł S14 8 km

Praktyczne uwagi dla codziennego życia

Pabianice to miasto liczące 55 392 mieszkańców (według danych z 31 grudnia 2024), trzecie pod względem wielkości w województwie łódzkim. Miasto znajduje się w aglomeracji łódzkiej i stanowi centrum 120-tysięcznego powiatu pabianickiego. Odległość do centrum Łodzi to około 16 km, co zapewnia łatwy dostęp do metropolii przy zachowaniu bardziej kameralnego charakteru miasta.

Infrastruktura handlowa jest dobrze rozwinięta — w mieście znajdziesz sieci sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Kaufland), apteki, punkty usługowe i lokalne sklepy. Edukacja to mocna strona Pabianic: w mieście funkcjonuje kilkanaście szkół podstawowych i kilka szkół średnich, co eliminuje konieczność dowozu dzieci do innych miejscowości. Komunikacja miejska (MPK) oraz połączenia autobusowe z Łodzią działają regularnie, choć dla codziennych dojazdów do pracy większość mieszkańców wybiera samochód — dogodne położenie w pobliżu autostrad, linii kolejowych i portu lotniczego Łódź-Lublinek sprzyja wszechstronnej aktywności gospodarczej.

Miasto ma bogatą przeszłość włókienniczą — podobnie jak Łódź, Pabianice mają przeszłość fabryczną. Dzisiejsze Pabianice to kombinacja historycznych budynków (renesansowe zabytki, XIX-wieczne fabryki) z nowoczesną infrastrukturą. W 2024 roku w Pabianicach oddano do użytku 148 mieszkań, co oznacza 2,46 nowych lokali na 1000 mieszkańców — miasto rozwija się, choć w umiarkowanym tempie.

Co warto zobaczyć w okolicy

Miejsce Odległość Co tam jest
Dwór Kapituły Krakowskiej ("Zamek") centrum miasta Renesansowy dwór z XVI wieku (1565–1571), zabytek polskiej architektury, obecnie Muzeum Miasta Pabianic
Kościół św. Mateusza centrum miasta Świątynia z lat 1572–1577 w stylu późnego renesansu, projekt Ambrożego Włocha
Park im. Juliusza Słowackiego centrum miasta Park nad Dobrzynką założony w 1901 roku, nawiązujący formą do ogrodów angielskich
MOSiR Lewityn dzielnica Bugaj Ośrodek rekreacyjny o powierzchni 19 ha z kąpieliskiem, plażą, wodnym placem zabaw, pumptrackiem, parkiem linowym, siłownią plenerową
Park Wolności ("Strzelnica") Pabianice Park z niemal stuletnią historią (oddany w 1929 r.), 36-hektarowy teren z ławkami, altankami, stawami
Europejski Park Rzeźby Pabianice Nowa popularna atrakcja miasta z kolekcją rzeźb
Aflopark granica Pabianice-Ksawerów Ogród o powierzchni 8 ha, zdobywca tytułu Największej Atrakcji Turystycznej w Polsce 2025 POT, strefy roślinne, kawiarnia, place zabaw

Cena vs okolica

W powiecie pabianickim mediana ceny transakcyjnej na rynku wtórnym mieszkań wynosi 5 806 zł/m² (GUS, 31.XII.2024). Dla domów dane nie są dostępne na poziomie gminy — w regionie łódzkim ceny nieruchomości jednorodzinnych są bardzo zróżnicowane w zależności od lokalizacji, stanu technicznego i dostępności mediów.

Pabianice jako trzecie miasto województwa oferują korzystny stosunek jakości życia do ceny — bliskość Łodzi bez wysokich cen centrum metropolii. Rynek nieruchomości w Pabianicach jest stabilny, z umiarkowanym wzrostem. W 2024 roku oddano 148 nowych mieszkań, co świadczy o kontynuacji rozwoju mieszkaniowego.

Kupując dom w Pabianicach zyskujesz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miasta powiatowego (urzędy, szkoły, służba zdrowia, kultura) przy zachowaniu spokojniejszego tempa życia niż w Łodzi. To lokalizacja dla rodzin pracujących w aglomeracji łódzkiej, które cenią sobie dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w jego centrum.

MPK Pabianice liczne linie zależnie od dzielnicy
Galeria Pabianice centrum miasta
Szkoły podstawowe i średnie kilkanaście w mieście
Apteki sieć w całym mieście
Park Słowackiego centrum miasta
MOSiR Lewityn (rekreacja) dzielnica Bugaj
Kościół św. Mateusza centrum miasta
Banki centrum miasta

Najczęściej zadawane pytania — Dom Pabianice

Ile kosztuje dom w Pabianicach?

Cena wynosi 659 000 zł. Przy powierzchni 151 m² daje to 4 364 zł/m².

Ile pokoi ma dom w Pabianicach?

Dom posiada 6 pokoi o łącznej powierzchni 151 m².

Jaka jest powierzchnia działki?

Działka ma powierzchnię 446 m².

Jak wygląda komunikacja miejska?

Według opisu: „Atuty nieruchomości → Trzy balkony zapewniają dostęp do naturalnego światła i świeżego powietrza na różnych kondygnacjach → Garaż z miejscem na 3 samochody oraz przestrzeń dla dodatkowych pojazdów →…”

Czy cena domu jest do negocjacji?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, Izabela Grochala, tel. 578 007 757 — chętnie omówimy warunki.

Jak umówić się na prezentację domu?

Zadzwoń pod numer 578 007 757 lub napisz na izabela@ciodnieruchomosci.pl. Prezentacje umawiamy w dogodnym dla Ciebie terminie.

Podobne oferty

Zobacz wszystkie
Dom 4-pokojowy na sprzedaż Łobódź — 108,6 m²
1 299 000 zł.

Dom 4-pokojowy na sprzedaż Łobódź — 108,6 m²

Powierzchnia 108,6 m²
Pokoje 4
Pow. działki 870 m²
Szczegóły
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń
Zadzwoń: Izabela +48 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń