Czy ta oferta jest nadal aktualna?

Nie. To oferta archiwalna — ta nieruchomość nie jest już dostępna. Podobne oferty znajdziesz niżej na tej stronie, a jeśli szukasz czegoś podobnego, zadzwoń: 578 007 757.

Jaka była cena ofertowa mieszkania w Łodzi?

Ostatnia cena ofertowa wynosiła 424 000 zł. Przy powierzchni 47,25 m² daje to 8 974 zł/m².

Ile pokoi ma mieszkanie w Łodzi?

Mieszkanie posiada 3 pokoje o łącznej powierzchni 47,25 m².

Na którym piętrze jest mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze.

Z jakiego roku jest mieszkanie?

Nieruchomość została wybudowana w 1971 roku.

Tak, nieruchomość posiada balkon.

Czy mogę obejrzeć nieruchomość online?

Tak, dostępny jest spacer wirtualny 3D. Znajdziesz go w sekcji mediów na górze strony.

Czy do tej oferty jest nagrany film wideo?

Tak, dostępny jest film prezentujący nieruchomość. Znajdziesz go w sekcji mediów na górze strony, w zakładce „Film".

Mieszkanie 3 pok. Łódź Górna, 47 m²

Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Łódź Górna — 47,25 m² - zdjęcie 1

1 / 11

Cena 424 000 zł.

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny

Cena za m² 8 974 zł.

Powierzchnia 47,25 m²

Pokoje 3

Piętro 3

Izabela Grochala Opiekun oferty

578 007 757

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 47,25 m² na 3. piętrze w wieżowcu z windą, przy ul. Pięknej na Górnej w Łodzi. To jasne, dwustronne mieszkanie z oknami od południa i zachodu — 3-pokojowe lokum po generalnym remoncie, gotowe do własnej aranżacji, z rozkładowym układem pomieszczeń.

Układ pomieszczeń

Salon: z wyjściem na balkon
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Kuchnia (osobna)
Łazienka z WC: wyposażona w prysznic i umywalkę z szafką
Pralnia z garderobą

W mojej praktyce widzę, że taki układ — dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia i wspólna przestrzeń w salonie — sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Rzadko spotykana osobna pralnia z garderobą realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny: 600 zł/mies. (na 1 zgłoszoną osobę), prąd, woda i gaz według zużycia

Lokalizacja

Górna: 1,7 km
Widzew: 2,7 km
Śródmieście: 3,9 km
Ksawerów: 7 km
Pabianice: 10,5 km

Górna to dzielnica z dobrą komunikacją i szeroką bazą usługową, graniczącą bezpośrednio z kampusem Politechniki Łódzkiej. To wyróżnik, który szczególnie warto podkreślić w kontekście wynajmu — w mojej praktyce widzę, że takie lokalizacje cieszą się stałym zainteresowaniem najemców przez cały rok akademicki.

Dodatkowe informacje

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (KW w trakcie zakładania)
Stan: po generalnym remoncie w 2025 r. — wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
Ogrzewanie: miejskie (CO)
Podłogi: panele
Budynek: wieżowiec z 1971 r., 10 pięter, winda
Rynek: wtórny
Balkon: tak, wyjście z salonu
Komórka lokatorska: tak
Łazienki: 1

Cena za m² wynosi ok. 8 974 zł/m², co plasuje się blisko mediany transakcyjnej dla mieszkań 3-pokojowych 50–70 m² w Łodzi (8 674 zł/m², dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK) — oferta, która zwraca uwagę adekwatną wyceną względem rynku wtórnego w tej części miasta.

Podsumowanie

To mieszkanie o powierzchni 47,25 m² na trzeciej kondygnacji wieżowca z windą, przy ul. Pięknej na Górnej w Łodzi, po generalnym remoncie z 2025 r. obejmującym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Lokal ma rozkładowy układ trzech pokoi: dwie niezależne sypialnie, salon z balkonem oraz osobną kuchnię, uzupełnione o rzadko spotykaną pralnię z garderobą i komórkę lokatorską. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej KW — warto uwzględnić to przy planowaniu finansowania. Czynsz administracyjny wynosi 600 zł miesięcznie na jedną zgłoszoną osobę, a media rozliczane są według zużycia. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to bliskość Politechniki Łódzkiej oraz dobra komunikacja z centrum — atuty czyniące ją atrakcyjną zarówno dla rodziny szukającej gotowego do wykończenia mieszkania, jak i dla inwestora nastawionego na wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma CI OD NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.