299 990 zł.
Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Polesie
Powierzchnia 43,7 m²
Pokoje 2
Piętro 4
Mieszkania na sprzedaż Łódź Polesie
Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Polesie, Łódź. Aktualne oferty ze spacerami 3D i zdjęciami. Bezpłatna wycena i prezentacja. Zadzwoń!
Najczęściej zadawane pytania o mieszkań na Polesiu
Jakie są ceny mieszkań na Polesiu?
Średnia cena na rynku wtórnym to około 7 200-8 500 zł/m². Nowe inwestycje deweloperskie kosztują 10 000-10 800 zł/m². Polesie oferuje zróżnicowane ceny - od tańszej Retkini po droższe okolice Parku Zdrowie.
Które części Polesia są najpopularniejsze?
Zdrowie-Mania – prestiżowa lokalizacja przy największym parku w Łodzi, idealna dla rodzin. Karolew-Retkinia Wschód – gęsto zaludnione osiedle (35 000 mieszkańców), dobra komunikacja. Koziny – dobrze rozwinięta infrastruktura. Stare Polesie – klimatyczne kamienice blisko centrum.
Jak wygląda komunikacja na Polesiu?
Tramwaje linii 10, 12, 14 łączą Retkinie i Karolew z centrum. Autobusy 55, 69, 80, 86 obsługują całą dzielnicę. Z Retkini do centrum około 25-30 minut. Ze Starego Polesia do centrum 10-15 minut.
Czy Polesie jest dobre dla rodzin z dziećmi?
Tak, szczególnie osiedle Zdrowie-Mania przy największym parku w Łodzi. Na Polesiu działa 14 publicznych szkół podstawowych. Dużo terenów zielonych - Park Zdrowie, ZOO, Ogród Botaniczny, las Lublinek. Atlas Arena dla sportowców.
Biuro nieruchomości Łódź Polesie – Twój lokalny ekspert
Polesie to zachodnia dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km², najmniejsza zaraz po Śródmieściu. Wyróżnia się największą powierzchnią terenów zielonych w mieście – to tu znajduje się Park Zdrowie (największy park miejski w Łodzi), Miejski Ogród Zoologiczny, Łódzki Ogród Botaniczny oraz las Lublinek.
Jako agentka nieruchomości specjalizująca się w tej dzielnicy od wielu lat, pomagam kupić i sprzedać nieruchomości na całym Polesiu – od popularnej Retkini, przez dynamiczny Karolew, po prestiżowe okolice Parku Zdrowie. Znam tutejszy rynek jak własną kieszeń: wiem które bloki mają dobrą wspólnotę mieszkaniową, gdzie są najcichsze lokalizacje i jakie inwestycje deweloperskie są w planach.
Ceny mieszkań na Polesiu w 2026 roku
Polesie oferuje zróżnicowane ceny – od tańszych mieszkań na Retkini po droższe lokalizacje przy Parku Zdrowie. Dzielnica cieszy się popularnością dzięki bliskości terenów zielonych i dobrej komunikacji.
Rynek wtórny
Średnia cena mieszkań z drugiej ręki na Polesiu wynosi obecnie około 7 200-8 500 zł/m². Różnice cenowe są znaczące w zależności od lokalizacji:
- Zdrowie-Mania – 8 500-10 000 zł/m² (przy największym parku, prestiż)
- Stare Polesie – 8 000-9 500 zł/m² (blisko centrum, kamienice)
- Koziny – 7 500-8 500 zł/m² (dobra infrastruktura)
- Złotno – 7 000-8 500 zł/m² (spokojne osiedle)
- Karolew-Retkinia Wschód – 6 500-7 500 zł/m² (wielka płyta, duża podaż)
- Retkinia Zachód-Smulsko – 6 000-7 500 zł/m² (tańsze lokalizacje)
- Lublinek-Pienista – 6 000-7 000 zł/m² (blisko lotniska, obrzeża)
Na cenę wpływa nie tylko lokalizacja, ale też standard wykończenia, piętro, dostęp do windy, balkon lub loggia, miejsce parkingowe oraz stan części wspólnych budynku.
Rynek pierwotny
Nowe mieszkania od deweloperów na Polesiu kosztują średnio 10 000-10 800 zł/m²:
- Inwestycje ekonomiczne – 9 000-10 000 zł/m²
- Standard średni – 10 000-11 000 zł/m²
- Apartamenty premium (przy parku) – 11 000-12 500 zł/m²
Nowe inwestycje powstają głównie na Karolewiu i w okolicach Złotna. Deweloperzy oferują miejsca parkingowe w garażu podziemnym, komórki lokatorskie i tereny zielone.
Domy jednorodzinne
Szukasz mieszkanie na Polesiu?
Pomożemy Ci znaleźć idealne mieszkanie lub sprzedać nieruchomość w dobrej cenie.
Zadzwoń: +48 578 007 757