Jasne studio artystyczne z obrazami - Mieszkanie na sprzedaz Lodz Polesie | CI OD NIERUCHOMOSCI
1 / 10
Jasne studio artystyczne z obrazami - Mieszkanie na sprzedaz Lodz Polesie | CI OD NIERUCHOMOSCI
1 / 10

Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Polesie

Polesie| Łódź| łódzkie

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny
Cena za m² 7 373 zł.
Powierzchnia 48,69 m²
Pokoje 2
Piętro 4
Izabela Grochala
Izabela Grochala Opiekun oferty
578 007 757

Opis nieruchomości

Jasne i klimatyczne mieszkanie w sercu Starego Polesia.

Przestronne, słoneczne wnętrze z ekspozycją na południe, w którym każdy dzień zaczyna się od promieni słońca wpadających przez okna, a cisza podwórza pozwala cieszyć się spokojem w samym centrum miasta. To mieszkanie na sprzedaż Łódź – Stare Polesie łączy komfort kamienicy z możliwością dowolnej aranżacji i miejskim stylem życia.


Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić mieszkanie na sprzedaż Łódź – Stare Polesie, zlokalizowane przy ul. Kopernika. To mieszkanie o powierzchni 48,69 m², usytuowane na czwartym, ostatnim piętrze kamienicy.

W skład mieszkania wchodzą:
→ Hol wejściowy z garderobą
→ Oddzielna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta elektryczna, piekarnik, okap, lodówka)
→ Słoneczny salon z możliwością dowolnej aranżacji
→ Dodatkowy pokój pełniący funkcję sypialni
→ Łazienka z wanną
→ Osobne WC
→ Komórka lokatorska

To mieszkanie na sprzedaż Łódź – Stare Polesie wyróżnia się praktycznym układem, możliwością własnej aranżacji oraz dużym potencjałem przy lekkim odświeżeniu.

Media i instalacje
→ Ogrzewanie miejskie
→ Ciepła woda z bojlera
→ Instalacje w stanie dobrym, gotowe do użytkowania

Opłaty miesięczne
→ Czynsz: ok. 450 zł/mies. (dla 1 osoby, z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)
→ Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia

Najważniejsze informacje techniczne
→ Powierzchnia: 48,69 m²
→ Piętro: 4
→ Stan: do lekkiego odświeżenia
→ Ekspozycja okien: południowa – mieszkanie jasne i ciepłe
→ Komórka lokatorska
→ Możliwość korzystania z ogólnodostępnego strychu

Stan prawny
→ Odrębna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja i atuty
Mieszkanie na sprzedaż Łódź – Stare Polesie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie centralnej części dzielnicy. W pobliżu znajdują się Politechnika Łódzka, Park Poniatowskiego, Nowa Sukcesja, Galeria Łódzka oraz OFF Piotrkowska. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – pozwala wygodnie korzystać z miejskiego życia.

Styl życia i aranżacja
Kuchnia i salon sprzyjają wspólnym porankom oraz wieczornemu relaksowi. Jasne wnętrza i cicha ekspozycja na podwórze tworzą komfortową przestrzeń do życia w miejskim rytmie, zachowując przy tym klimat klasycznej łódzkiej kamienicy. To mieszkanie na sprzedaż Łódź – Stare Polesie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Malwa Kroll
tel. 501 680 538
Malwa@ciodnieruchomosci.pl

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co masz w okolicy mieszkania

Punkty użytkowe w zasięgu spaceru

Polesie to dzielnica licząca około 133–140 tysięcy mieszkańców, doskonale skomunikowana z centrum Łodzi. W zasięgu spaceru znajdziesz pełną infrastrukturę codziennego życia — sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe. W okolicy licznych inwestycji mieszkaniowych funkcjonuje kilka placówek edukacyjnych, co czyni Polesie wygodną lokalizacją dla rodzin z dziećmi.

Co Odległość Czas spaceru
Sklepy spożywcze, apteki walking distance 5-10 min
Przystanek tramwajowy/autobusowy walking distance do 10 min
Dworzec Łódź Kaliska 1-2 km 15-20 min
Park na Zdrowiu (wejścia główne) walking distance 10-15 min

Komunikacja miejska i dojazd

Dworzec Łódź Kaliska, położony w dzielnicy Polesie, stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny miasta. Przy dworcu zatrzymują się tramwaje linii 10A, 10B, 12, 14, 18 oraz autobusy linii 80A, 80B, 86, 97A, 97B, 99, N2, 6. Na przystanku Włókniarzy–Mickiewicza kursują tramwaje linii 8, 12, zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum miasta i głównymi atrakcjami Łodzi.

Transport Najbliższy przystanek Linie Co dojedziesz
Tramwaj Bandurskiego–Dw. Łódź Kaliska 10A, 10B, 12, 14, 18 Centrum, ul. Piotrkowska, Manufaktura, Śródmieście
Tramwaj Włókniarzy–Mickiewicza 8, 12 Park na Zdrowiu, osiedla mieszkaniowe
Autobus Dw. Łódź Kaliska 80A/B, 86, 97A/B, 99, 6 Wszystkie dzielnice miasta, Zgierz
Kolej Łódź Kaliska (dworzec PKP) ŁKA + pociągi dalekobieżne Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań
Autobus międzymiastowy Dworzec autobusowy Łódź Kaliska Linie dalekobieżne Połączenia regionalne i międzynarodowe

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego oraz drodze E75 — z dworca Łódź Kaliska można dojechać do każdego większego polskiego miasta. W przyszłości powstanie podziemna stacja Łódź Polesie w ramach projektu tunelu średnicowego, co dodatkowo wzmocni połączenia komunikacyjne dzielnicy.

Praktyczne uwagi dla codziennego życia

Polesie obfituje w tereny zielone — to właśnie tu, na terenach dawnej Puszczy Łódzkiej, znajduje się Park na Zdrowiu, największy łódzki park. Park im. Józefa Piłsudskiego (potocznie Park na Zdrowiu) to największy łódzki park miejski i jeden z największych w Europie o łącznej powierzchni około 187–188 ha. To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging, jazdę na rowerze czy pikniki z rodziną.

Dla rodzin z dziećmi Polesie to doskonała lokalizacja — w dzielnicy funkcjonują przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a dostęp do uczelni wyższych (Uniwersytet Medyczny, Politechnika Łódzka) zajmuje kilkanaście minut komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Manufaktura (jedno z największych w Polsce), Pasaż Łódzki, Galeria Łódzka oraz Nowa Sukcesja.

Codzienne zakupy możesz załatwić w sklepach osiedlowych w zasięgu spaceru. Dla aktywnych sportowo dostępne są siłownie plenerowe, korty tenisowe oraz boiska — zarówno na terenie Parku na Zdrowiu, jak i przy osiedlach mieszkaniowych. Placówki medyczne, przychodnie i apteki działają w całej dzielnicy.

Co warto zobaczyć w okolicy

Miejsce Odległość Co tam jest
Park na Zdrowiu (im. Józefa Piłsudskiego) walking distance Rozległe tereny rekreacyjno-sportowe na ponad 180 ha, boiska, siłownia plenerowa, strzelnica, Lunapark, muszla koncertowa
Aquapark FALA 1-2 km Baseny wewnętrzne i zewnętrzne, basen z falami, najwyższa w Polsce zjeżdżalnia Kamikaze, 8 rodzajów saun, SPA & wellness
ZOO Łódź z Orientarium 1-2 km Ogród zoologiczny założony w 1938 roku, 16,64 ha, ponad 2 245 zwierząt reprezentujących 667 gatunków, jedyny ogród zoologiczny w Polsce prezentujący wybrane gatunki azjatyckie w Orientarium
Ogród Botaniczny 1-2 km Ogród założony w 1929 roku na terenie Parku Źródliska, po II wojnie światowej rozbudowany w obszarze przylegającym do Parku na Zdrowiu
Rezerwat przyrody Polesie-Konstantynowskie walking distance Enklawy zbiorowisk leśnych o charakterze półnaturalnym w północno-zachodniej oraz południowo-wschodniej części parku objęte ochroną
Atlas Arena, Stadion ŁKS 2-3 km Hale sportowo-widowiskowe, centrum eventów sportowych i koncertowych miasta
Zajezdnia na Brusie (Muzeum Tramwajów) 2 km Muzeum przy ul. Konstantynowskiej 115 z kolekcją starych tramwajów i autobusów, które kiedyś jeździły po Łodzi

Park im. Piłsudskiego, potocznie zwany Parkiem na Zdrowiu, jest ulubionym miejscem Łodzian. Ogromny kompleks przyciąga swoimi atrakcjami — od ścieżek rowerowych i tras dla biegaczy, aż po ZOO i aquapark. Osiedle Zdrowie jest częścią dzielnicy Polesie i leży mniej więcej na granicy Retkini i Kozin.

Cena vs okolica

Uwaga: ta sekcja jest uniwersalna dla wszystkich mieszkań w Polesiu. Konkretne porównanie ceny do oferty znajduje się w FAQ Q2 per-property.

Polesie jako dzielnica oferuje bardzo zróżnicowany rynek mieszkaniowy — od starszych budynków z wielkiej płyty (osiedla z lat 70.–80.) po nowoczesne inwestycje deweloperskie klasy premium przy Parku na Zdrowiu. Ceny mieszkań na rynku wtórnym zależą przede wszystkim od lokalizacji (bliskość parku, dostęp do tramwaju, piętro, stan techniczny) oraz standardu budynku.

Wartość nieruchomości na Polesiu rośnie wraz z bliskością głównych atrakcji — mieszkania w okolicy Parku na Zdrowiu, ZOO i Aquaparku Fala osiągają wyższe ceny za m² niż te położone przy głównych arteriach komunikacyjnych (al. Bandurskiego, ul. Konstantynowska). Rynek pierwotny koncentruje się na nowych osiedlach z pełnym wykończeniem, windami, miejscami garażowymi i infrastrukturą osiedlową (place zabaw, tereny zielone, ogrodzenie z monitoringiem).

Dla kupujących poszukujących połączenia dostępu do zieleni, świetnej komunikacji (dworzec Łódź Kaliska + liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej (centra handlowe, uczelnie, szpitale), Polesie pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Łodzi. Bliskość największego parku w mieście oraz unikalnych atrakcji (ZOO z Orientarium, Aquapark FALA) to argumenty, które przekładają się na wartość nieruchomości w długim terminie.

Najczęściej zadawane pytania — Mieszkanie Łódź

Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Cena wynosi 359 000 zł. Przy powierzchni 48,69 m² daje to 7 373 zł/m².

Ile pokoi ma mieszkanie w Łodzi?

Mieszkanie posiada 2 pokoje o łącznej powierzchni 48,69 m².

Na którym piętrze jest mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.

Czy mogę obejrzeć nieruchomość online?

Tak, dostępny jest spacer wirtualny 3D. Znajdziesz go w sekcji mediów na górze strony.

Jak wygląda komunikacja miejska?

Według opisu: „Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – pozwala wygodnie korzystać z miejskiego życia.”

Czy cena mieszkania jest do negocjacji?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, Izabela Grochala, tel. 578 007 757 — chętnie omówimy warunki.

Jak umówić się na prezentację mieszkania?

Zadzwoń pod numer 578 007 757 lub napisz na izabela@ciodnieruchomosci.pl. Prezentacje umawiamy w dogodnym dla Ciebie terminie.

Podobne oferty

Zobacz wszystkie
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń
Zadzwoń: Izabela +48 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń