Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Łódź Bałuty — 53,97 m²
Informacje podstawowe
Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić mieszkanie o powierzchni 53,97 m² na 1. piętrze w bloku przy ul. Sitowie 11 na Bałutach w Łodzi - Radogoszcz Wschód.
To jasne, dwustronne mieszkanie z oknami od północy i południa, o układzie rozkładowym — po remoncie instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
Układ pomieszczeń
- Salon
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka z wanną
- Osobna toaleta
- Ustawny duży przedpokój
Koszty utrzymania
- Czynsz administracyjny: 700 zł/mies. (na 1 osobę), w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie
- prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
- Bałuty (centrum dzielnicy): 3,3 km
- Tramwaj (Zgierska – Świtezianki): 200 m
- Przystanek autobusowy (Radogoszcz Wschód): 440 m
- Supermarket Netto: 410 m
- Stacja paliw Shell: 460 m
- Zgierz: 4,4 km
- Śródmieście: 6,5 km
Dodatkowe informacje
- Status prawny: spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą
- Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona
- Remont: w 2015 roku - wymieniona instalacja elektryczna
- Balkon: zabudowany
- Komórki lokatorskie: dwie
- Pierwsze piętro
- Liczba pięter budynku: 4
- Brak podzielników na kaloryferach.
Podsumowanie
Oferta, która zwraca uwagę — to lokal o powierzchni53,97 m², trzypokojowy, zlokalizowany na pierwszym piętrze bloku przy ul. Sitowie na Bałutach, spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą. Mieszkanie jest dwustronne, jasne, z oknami od strony północnej i południowej, po niedawnym remoncie instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, co oznacza mniej niespodzianek dla nowego właściciela. Do dyspozycji są dwie komórki lokatorskie oraz zabudowany balkon, a czynsz administracyjny na poziomie 700 zł miesięcznie (media rozliczane według zużycia) pozostaje na rozsądnym poziomie. Lokalizacja przy tramwaju odległym o 200 m i liczne punkty usługowe w promieniu kilkuset metrów sprawiają, że to dobra propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Cena ofertowa 8 319 zł/m² wpisuje się w medianę transakcji dla mieszkań 3-pokojowych w tej części Łodzi (ok. 8 674 zł/m² wg danych RCiWN za 2024+), co czyni ją realistyczną propozycją rynkową. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.
