Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Górna

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 80,15 m² na 3. piętrze apartamentowca z windą, na osiedlu Arboretum przy ul. Łukasińskiego na Górnej w Łodzi. To jasne, ustawne mieszkanie z dużymi oknami — gotowe do zamieszkania od zaraz, po remoncie z 2021 r., z miejscem postojowym w hali garażowej.

Układ pomieszczeń

• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: przestronny, z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią
• Sypialnia 1
• Sypialnia 2 (lub gabinet)
• Łazienka z WC: z prysznicem
• Pralnia z garderobą: osobne pomieszczenie — rzadko spotykane przy tym metrażu
• Balkon

Koszty utrzymania

• Czynsz administracyjny: 900 zł/mies. (na 3 osoby), w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, prąd według zużycia.

Lokalizacja

• Dzielnica: Górna, Łódź — osiedle Arboretum z zielonym otoczeniem i parkami w pobliżu
• Śródmieście Łódź: 4,5 km
• Rzgów: 6,1 km
• Pabianice: 13 km

Z doświadczenia 16 lat na rynku łódzkim wiem, że Górna — a szczególnie okolice osiedla Arboretum — to jeden z tych adresów, po które coraz chętniej sięgają rodziny z dziećmi szukające zieleni bez rezygnowania z miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i szkoły, a jednocześnie dobre połączenie z centrum Łodzi.

Dodatkowe informacje

• Status prawny: odrębna własność
• Stan: gotowe do zamieszkania, remont 2021 r.
• Rynek: wtórny
• Typ budynku: apartamentowiec, 6 pięter
• Ogrzewanie: miejskie (CO)
• Kuchnia: aneks kuchenny w zabudowie, w pełni wyposażony
• Łazienki: 1 (z prysznicem)
• Sypialnie: 2
• Podłogi: mix materiałów
• Balkon: tak
• Miejsce postojowe: w hali garażowej (sprzedawane osobno za 50 000 zł)
• Winda: tak
• Umeblowanie: tak

Podsumowanie

To oferta, na którą warto zwrócić uwagę — lokal o metrażu 80,15 m² na trzeciej kondygnacji sześciopiętrowego apartamentowca z windą na osiedlu Arboretum na Górnej w Łodzi, gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów. Odrębna własność, umeblowanie oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny to elementy, które z perspektywy kupującego eliminują tzw. koszty wejścia. Osobna pralnia z garderobą — rzadko spotykana przy tym metrażu — podnosi funkcjonalność układu, a miejsce postojowe w hali garażowej dopełnia obraz praktycznej, przemyślanej przestrzeni. Mediana transakcji dla mieszkań 3-pokojowych (50–70 m²) w powiecie m. Łódź wynosi ok. 8 885 zł/m² (dane Q1–Q2 2026, RCiWN GUGiK) — oferta wpisuje się w realia rynkowe tej części miasta. Czynsz administracyjny na poziomie 900 zł miesięcznie (na 3 osoby, z zaliczką na wodę i ogrzewanie) to przewidywalny koszt utrzymania dla rodziny. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.