Salon z szarą kanapą, fotelami, wzorzystym dywanem i tapetą bordiurową – Łódź-Retkinia
1 / 11
Salon z szarą kanapą, fotelami, wzorzystym dywanem i tapetą bordiurową – Łódź-Retkinia
1 / 11

Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Retkinia

Łódź| łódzkie

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny
Cena za m² 6 992 zł.
Powierzchnia 42,42 m²
Pokoje 2
Piętro 4
Izabela Grochala
Izabela Grochala Opiekun oferty
578 007 757

Opis nieruchomości

Rozkładowe mieszkanie z balkonem na Retkini – idealne do własnej aranżacji.

 

Światło, przestrzeń i spokój Retkini – rozkładowe mieszkanie gotowe na nową historię.

Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić mieszkanie na sprzedaż Łódź – Retkinia, położone na 4. piętrze w niskim bloku. To dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie na sprzedaż Łódź – Retkinia o powierzchni 42,42 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń według własnych upodobań.

Na powierzchnię mieszkania składają się dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne WC.

Wszystkie pomieszczenia wymagają remontu, co pozwala nowym właścicielom w pełni dopasować wnętrze do własnego stylu i potrzeb.

Dodatkowym atutem jest balkon, idealny na poranną kawę, oraz piwnica, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.

Media i instalacje
→ Ogrzewanie miejskie
→ Woda i kanalizacja – miejskie
→ Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne do remontu i modernizacji według uznania

Opłaty miesięczne
Czynsz wynosi około 550 zł. (dla jednej zgłoszonej osoby) i zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę.

Najważniejsze informacje techniczne
→ Powierzchnia: 42,42 m²
→ Piętro: 4
→ Układ: rozkładowe
→ Balkon: tak
→ Piwnica: tak
→ Stan: do remontu
→ Cena: 296 600 zł.

Stan prawny
→ Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
→ Księga wieczysta – założona

Lokalizacja i atuty
Mieszkanie na sprzedaż Łódź – Retkinia znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w pobliżu licznych punktów handlowych, usługowych, szkół i przedszkoli.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację z centrum oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Izabela Grochala
tel. 578 007 757
Izabela@ciodnieruchomosci.pl
Licencja zawodowa: 23860

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co masz w okolicy mieszkania\n\n### Punkty użytkowe w zasięgu spaceru\n\nŁódź liczy około 642 590 mieszkańców (GUS czerwiec 2025), co czyni ją czwartym co do wielkości miastem w Polsce. Choć oficjalny podział na dzielnice został zniesiony w 1993 roku, mieszkańcy nadal używają historycznych nazw: Bałuty, Polesie, Widzew, Śródmieście i Górna. Każda dzielnica ma swój charakter i oferuje różną infrastrukturę dla codziennego życia.\n\nTyp infrastruktury zależy od dzielnicy:\n\n| Co | Bałuty | Polesie | Widzew | Śródmieście | Górna |\n|---|---|---|---|---|---|\n| Sklepy spożywcze | Biedronka, Lidl, Żabka (gęsta sieć) | Średnia dostępność | Średnia dostępność | Wysoka dostępność | Dobra dostępność |\n| Apteki | W zasięgu spaceru większości osiedli | W zasięgu spaceru | W zasięgu spaceru | Bardzo duża dostępność | Średnia dostępność |\n| Przedszkola/szkoły | Pełne szkół podstawowych, żłobków, przedszkoli | Liczne instytucje edukacyjne | Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych | Szkoły średnie, uczelnie | Dobra oferta edukacyjna |\n| Centra handlowe | Manufaktura | Brak dużych | Brak dużych | Galeria Łódzka | Port Łódź (Górna-Chojny) |\n| Parki/zieleń | Przestrzenie zielone i place zabaw | ZOO, Park Piłsudskiego, Las Lublinek, kąpielisko Fala, Ogród Botaniczny | 9 parków, przez dzielnicę przepływa 7 rzek | Parki Sienkiewicza, Staromiejski | Parki Reymonta, 3 Maja, Sielanka |\n\n### Komunikacja miejska i dojazd\n\nOd 1 stycznia 2026 roku pasażerowie MPK Łódź mogą płacić za liczbę przejechanych przystanków w systemie start-stop przez aplikacje Łódź.pl oraz MigAppka MPK Łódź. Jest to szczególnie korzystne dla osób podróżujących na krótkich odcinkach, które od stycznia zapłacą mniej za przejazd do 6 przystanków.\n\nSieć tramwajowa i autobusowa:\n\n| Transport | Zasięg | Co dojedziesz |\n|---|---|---|\n| Tramwaj | Gęsta sieć przez całe miasto | Dworzec Łódź Fabryczna (nowoczesny hub integrujący kolej, komunikację miejską, autobusy), centra dzielnic, połączenia N-S oraz E-W |\n| Autobus | Uzupełnienie tramwajów, osiedla peryferyjne | Obszary bez tramwajów, szybkie linie do centrum |\n| Łódzka Kolej Aglomeracyjna (ŁKA) | Kolej podmiejska | Konstantynów Łódzki, Zgierz, Pabianice, okoliczne gminy |\n| Pociągi regionalne | Łódź Fabryczna, Łódź Kaliska | Warszawa (około 1,5 godz.), Wrocław, Kraków, Poznań |\n| Linie nocne | Strefy przesiadkowe w centrum | Komunikacja nocna całe miasto |\n\nW 2026 roku planowane jest zakończenie budowy tunelu łączącego dwa główne dworce (Fabryczna i Kaliska), co uczyni Łódź głównym węzłem kolejowym Polski. Po zakończeniu projektów z Nowego Centrum Łodzi będzie można dotrzeć w 20 minut na lotnisko Port Polska i w 35 minut do centrum Warszawy.\n\nKonkretne linie różnią się per dzielnica — najbliższe przystanki tramwajowe/autobusowe zależą od konkretnego mieszkania. Śródmieście ma najlepsze połączenia (ul. Piotrkowska, Dworzec Fabryczna), Bałuty obsługuje Manufaktura i linie E-W, Polesie ma dostęp do ŁKA i linii N-S, Widzew rozwija sieć tramwajową (po remontach torowisk w 2026), Górna korzysta z linii autobusowych i tramwajów do centrum.\n\n### Praktyczne uwagi dla codziennego życia\n\nZakupy i usługi:\nŁódź oferuje pełną gamę sklepów — od dyskonty (Biedronka, Lidl, Aldi, Netto) przez supermarkety (Carrefour, Tesco, Kaufland) po lokalne sklepy osiedlowe i markety convenience (Żabka, Freshmarket). Manufaktura i Galeria Łódzka pełnią nie tylko funkcję centrów zakupowych, ale są również popularnymi punktami spotkań. W każdej dzielnicy znajdziesz apteki, przychodnie, poczty i urzędy.\n\nEdukacja:\nBałuty oferują szkół podstawowych, żłobków, przedszkoli oraz przestrzeni zielonych; Polesie przyciąga licznymi instytucjami edukacyjnymi i bliskością Politechniki Łódzkiej; Widzew charakteryzuje się spokojnymi osiedlami z łatwym dostępem do parków i placówek edukacyjnych. W centrum (Śródmieście) skupiają się uczelnie wyższe (Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka wydziały, Akademia Muzyczna, ASP) oraz szkoły średnie.\n\nOpieka zdrowotna:\nPrzychodnie podstawowej opieki zdrowotnej (NFZ i prywatne) dostępne w każdej dzielnicy. Szpitale miejskie i specjalistyczne przede wszystkim w Śródmieściu, Bałutach (szpital im. Barlickiego, szpital im. Strusia) i na Polesiu (szpital im. Pirogowa). Bałuty, Polesie i Widzew charakteryzują się cichymi osiedlami z dostępem do terenów zielonych oraz placówek zdrowotnych.\n\nRestauracje i kultura:\nŚródmieście to kulturalne i rozrywkowe centrum Łodzi — znajduje się tu ikoniczna ulica Piotrkowska, Nowe Centrum Łodzi z nowoczesnym dworcem Łódź Fabryczna oraz wiele zabytkowych kamienic po rewitalizacji. W Nowym Centrum Łodzi znajdują się EC1, Filharmonia Łódzka, Teatr Wielki, Teatr Jaracza, Mediateka MeMo, Biblioteka Tuwima. Restauracje, puby, kluby koncentrują się wokół Piotrkowskiej i Manufaktury (Bałuty). Każda dzielnica ma własne lokalne kafejki i bary.\n\nBezpieczeństwo:\nŁódź jest typowym dużym miastem z różnym poziomem bezpieczeństwa per dzielnica. Najspokojniejsze: Polesie (osiedla rodzinne), Widzew (nowe osiedla), Górna (Chojny, Górniak). Śródmieście i części Bałut (Stare Bałuty) wymagają większej czujności wieczorem. Polecamy sprawdzenie konkretnego osiedla przed wyborem mieszkania.\n\n### Co warto zobaczyć w okolicy\n\n| Miejsce | Dzielnica | Odległość od centrum | Co tam jest |\n|---|---|---|---|\n| Ulica Piotrkowska | Śródmieście | 0 km (centrum) | Główny deptak Łodzi (4,2 km), zabytkowe kamienice, restauracje, murals, sklepy, Pasaż Schillera |\n| Manufaktura | Bałuty | 1 km od centrum | Centrum handlowe i popularny punkt spotkań, muzeum MS2, fontanna multimedialną, kino, restauracje |\n| Park na Zdrowiu | Polesie | 3 km na zachód | Największy park w Łodzi, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, ogród botaniczny blisko |\n| ZOO Łódź | Polesie | 3 km na zachód | ZOO w Parku Piłsudskiego, orientarium, ogród zoologiczny z ponad 1000 zwierząt |\n| Aquapark Fala | Polesie | 3 km na zachód | Kąpielisko Fala, basen olimpijski, zjeżdżalnie, strefa wellness |\n| Muzeum Sztuki MS1 | Śródmieście | 0,5 km od centrum | Pierwsze muzeum w Europie (założone 1931) dedykowane kolekcjonowaniu i pokazywaniu sztuki nowoczesnej |\n| EC1 Łódź | Śródmieście | 0,5 km od centrum | Kompleks kulturalno-naukowy w dawnej elektrowni, Planetarium, Centrum Nauki i Techniki |\n| Park Podolski | Widzew (Zarzew) | 5 km na wschód | Park rekreacyjny, siłownia plenerowa, stawy, ścieżki rowerowe |\n| Las Łagiewnicki | Polesie/Widzew (granica) | 5-7 km na zachód/wschód | Rezerwat przyrody, największy miejski las w Europie (1200 ha), ścieżki turystyczne, cisza |\n| Stary Cmentarz Żydowski | Bałuty | 2 km na północ | Jeden z największych cmentarzy żydowskich w Europie, zabytkowe macewy, historia przedwojennej Łodzi |\n| Księży Młyn | Śródmieście (brzeg) | 2 km na południe | Zespół fabryczno-mieszkalny z XIX wieku, zabytkowe budynki pofabryczne, klimat dawnej Łodzi przemysłowej |\n\n### Cena vs okolica\n\nMediana cen mieszkań w Łodzi per dzielnica różni się znacząco — warto porównać ofertę z lokalnym rynkiem aby ocenić czy cena jest konkurencyjna:\n\n- Śródmieście: najdroższe mieszkania w mieście (zwłaszcza okolice Piotrkowskiej, Nowego Centrum Łodzi) — segment premium + lokalizacja centralna. Najmniejsza, a przy tym należąca do najdroższych dzielnic Łodzi i zdecydowanie najgęściej zaludniona.\n- Polesie: wysoka mediana (druga najdroższa dzielnica) — Oferuje najwięcej terenów zielonych i cieszy się ogromną popularnością na rynku mieszkaniowym. Premium dla rodzin ceniących zieleń i spokój.\n- Widzew: ceny średnie, rosnące (dzielnica intensywnie się rozwija) — Intensywnie się rozwija, idealne miejsce dla pracowników biur z ogromnymi terenami zielonymi. Dobry stosunek jakości do ceny.\n- Bałuty: najniższa mediana w mieście, ale Bałuty Bałutom nierówne — część osiedli (Teofilów, Łagiewniki, Wzniesienia Łódzkie) to nowe deweloperki z dobrą infrastrukturą (ceny wyższe), część (Stare Bałuty) to starsza zabudowa (ceny niskie).\n- Górna: ceny średnie do średnio-wysokich (zależy od osiedla) — Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak położone blisko centrum i doskonale skomunikowane. Segment średni.\n\nPrzy ocenie oferty sprawdź:\n- Stan mieszkania (po remoncie / do wykończenia / PRL-ówka) — to zmienia wartość o 20-30%\n- Status prawny (spółdzielcze własnościowe / odrębna własność z KW) — KW droższe o 5-10%\n- Piętro i winda — parter/wysoko bez windy tańsze o 10-15%\n- Parking — miejsce parkingowe dodaje 30-50 tys. zł do wartości\n- Rok budowy — nowe deweloperki (po 2015) droższe niż wielkopłytowe (lata 70-80)\n\nOferta konkurencyjna jeśli cena/m² mieści się w medianie dzielnicy ±10% dla danego stanu i standardu. Jeśli wyższa — sprawdź co uzasadnia dopłatę (lokalizacja premium, widok, balkon duży, garaż w cenie, niska spółdzielnia administracyjna).",

"metadata": { "prompt_version": "v2.1-json-neighborhood-mieszkanie", "web_searches_used": [ "Łódź liczba mieszkańców GUS 2025", "Łódź dzielnice charakterystyka 2026", "Łódź transport publiczny MPK linie 2026" ], "sources_cited": [ "GUS czerwiec 2025 (642 590 mieszkańców)", "Wikipedia Łódź (podział dzielnic 1993)", "Forum-lodz.pl, Tygodnik Przegląd (charakterystyka dzielnic)", "MPK Łódź, TransInfo (taryfa przystankowa 2026)", "PropertyNews.pl (Nowe Centrum Łodzi, tunel średnicowy)" ] } } ```

Najczęściej zadawane pytania — Mieszkanie Łódź

Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Cena wynosi 296 600 zł. Przy powierzchni 42,42 m² daje to 6 992 zł/m².

Ile pokoi ma mieszkanie w Łodzi?

Mieszkanie posiada 2 pokoje o łącznej powierzchni 42,42 m².

Na którym piętrze jest mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.

Jak wygląda komunikacja miejska?

Według opisu: „To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia, dobrą komunikację z centrum oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych.”

Czy cena mieszkania jest do negocjacji?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, Izabela Grochala, tel. 578 007 757 — chętnie omówimy warunki.

Jak umówić się na prezentację mieszkania?

Zadzwoń pod numer 578 007 757 lub napisz na izabela@ciodnieruchomosci.pl. Prezentacje umawiamy w dogodnym dla Ciebie terminie.

Podobne oferty

Zobacz wszystkie
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń
Zadzwoń: Izabela +48 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń