Jasny salon z balkonem - Mieszkanie na sprzedaz Lodz Gorna | CI OD NIERUCHOMOSCI
1 / 11
Jasny salon z balkonem - Mieszkanie na sprzedaz Lodz Gorna | CI OD NIERUCHOMOSCI
1 / 11

Mieszkanie na sprzedaż Łódź-Górna

Górna| Łódź| łódzkie

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny
Cena za m² 7 242 zł.
Powierzchnia 53,85 m²
Pokoje 3
Piętro 2
Izabela Grochala
Izabela Grochala Opiekun oferty
578 007 757

Opis nieruchomości

Dwustronne mieszkanie do własnej aranżacji w sercu Górnej.


Przestrzeń, światło i funkcjonalność w jednym – to mieszkanie na sprzedaż Łódź – Górna pozwala stworzyć wnętrze idealne dla rodziny lub osób szukających komfortu w dobrze skomunikowanej części miasta.


Nasze biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić mieszkanie na sprzedaż Łódź – Górna, o powierzchni 53,85 m², położone na 2. piętrze niskiego budynku przy ul. Karpia 56/58. Mieszkanie na sprzedaż Łódź – Górna składa się z:
→ Trzech niezależnych, rozkładowych pokoi
→ Oddzielnej kuchni
→ Łazienki z WC
→ Przedpokoju

Ekspozycja okien na północ i południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Lokal jest do częściowego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnego stylu i potrzeb.

Media i instalacje
→ Ogrzewanie centralne miejskie
→ Ciepła woda z sieci miejskiej
→ Gaz w lokalu
→ Wymieniona instalacja hydrauliczna i okna PCV (2022 r.)
→ Częściowo wymieniona instalacja elektryczna

Opłaty miesięczne
→ Czynsz administracyjny: ok. 552 zł (bez osób zameldowanych; zawiera zaliczki na ogrzewanie)
→ Dodatkowo: prąd i gaz według indywidualnego zużycia

Najważniejsze informacje techniczne
→ Powierzchnia: 53,85 m²
→ Piętro: 2
→ Liczba pokoi: 3
→ Stan mieszkania: do częściowego remontu, możliwość własnej aranżacji
→ Dwustronne

Stan prawny
→ Odrębna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja i atuty
Mieszkanie na sprzedaż Łódź – Górna położone jest przy ul. Karpia 56/58 w dobrze skomunikowanej części dzielnicy. W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, siłownia oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i spacerom. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta – blisko przystanki autobusowe.

Dlaczego warto
→ Jasne i funkcjonalne wnętrze z możliwością własnej aranżacji
→ Wymienione instalacje i okna – mniejsze koszty modernizacji
→ Dwustronne mieszkanie z dobrym doświetleniem
→ Dobra lokalizacja – szybki dojazd do centrum
→ Idealne dla osób szukających mieszkania z potencjałem

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację:
Aleksandra Przybyła
tel. 798 065 583
Ola@ciodnieruchomosci.pl

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Ci Od Nieruchomości Marcin Grochala.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co masz w okolicy mieszkania

Punkty użytkowe w zasięgu spaceru

Co Odległość Czas spaceru
Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka) 200-500 m 3-7 minut
Apteka 300-400 m 5-6 minut
Poczta 400-600 m 6-8 minut
Przystanek tramwajowy/autobusowy 150-300 m 2-4 minuty
Szkoła podstawowa 400-800 m 6-10 minut
Przedszkole publiczne 300-600 m 4-8 minut
Przychodnia zdrowia 500-800 m 7-11 minut
Restauracje i kawiarnie 300-600 m 4-8 minut

Komunikacja miejska i dojazd

Transport Najbliższy przystanek Linie Co dojedziesz
Tramwaj Przybyszewskiego - pl. Reymonta / Piotrkowska - pl. Niepodległości 2, 3A, 3B, 5, 6, 7A, 7B, 11A, 11B Centrum (ul. Piotrkowska, Manufaktura), Śródmieście, dworzec Łódź Fabryczna
Autobus Piotrkowska - pl. Niepodległości / Rzgowska - Zarzewska 72A, 72B, N3A, N3B, N4A, N4B, N5A, N5B Widzew, Retkinia, linie nocne do całego miasta
Kolej Dworzec Łódź Chojny Koleje Mazowieckie, ŁKA Warszawa, Sieradz, Kutno, Zgierz, powiązania regionalne

Praktyczne uwagi dla codziennego życia

Górna to dzielnica o powierzchni 71,9 km², zajmująca południową część Łodzi. Według danych GUS, zamieszkuje ją około 170 tysięcy mieszkańców (dane miejskie 2018-2020), co daje gęstość zaludnienia około 2460 osób/km². Dzielnica jest szczególnie popularna wśród studentów — znajdują się tutaj uczelnie wyższe, a dojazd do pozostałych kampusów nie sprawia problemu.

Codzienne zakupy realizujesz wygodnie dzięki rozwiniętej sieci sklepów spożywczych oraz dwóm dużym centrom handlowym — Portu Łódź (z IKEA jako strategicznym najemcą) i M1 Łódź. Na uwagę zasługują także dwa charakterystyczne targowiska: Górniak (położony między pl. Niepodległości a ulicami Wólczyńską i Sieradzką, w hali z 1934 r. wyremontowanej w 2010 r.) oraz targowisko na Czerwonym Rynku w Chojnach, gdzie znajdziesz liczne punkty handlowo-usługowe.

Edukacja: dzielnica oferuje szeroką sieć szkół podstawowych i przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Dostęp do służby zdrowia zapewniają przychodni i gabinety lekarskie rozmieszczone w różnych częściach dzielnicy.

Transport: system komunikacji miejskiej jest dobrze rozwinięty — tramwaje i autobusy kursują regularnie (co 12-15 minut w godzinach szczytu). Plan inwestycyjny na lata 2020-2027 zakłada wykorzystanie przez miasto ponad 6,2 mld złotych, w tym ponad 4 mld na inwestycje komunikacyjne. Jednym z kluczowych projektów jest przedłużenie Trasy Górna do węzła Łódź Górna na autostradzie A1, co znacząco poprawi dojazd do południowych terenów dzielnicy i węzłów autostradowych.

Zieleń i rekreacja: im bliżej centrum, tym więcej zabudowy wielorodzinnej z wielkiej płyty, ale dzielnica posiada także tereny zielone i przestrzeń do wypoczynku. Charakterystyczną cechą Górnej jest stopniowe przechodzenie w tereny rolne i nieużytki na jej południowych krańcach, co zapewnia dostęp do spokojniejszych obszarów.

Co warto zobaczyć w okolicy

Miejsce Odległość Co tam jest
Park im. Władysława Reymonta 0,5-2 km w zależności od lokalizacji w dzielnicy Zabytkowy park z połowy XIX w. (6,3 ha), założony przez fabrykanta Ludwika Geyera. Ponad stuletni drzewostan (dęby, topole, świerki), staw z fontanną, place zabaw, rzeźby, pomniki przyrody (8 drzew). Obok: Centralne Muzeum Włókiennictwa w Białej Fabryce Geyera.
Park 3 Maja 1-3 km Zabytkowy park (1906 r.) przy ul. Kopcińskiego i Małachowskiego. Drzewostan liściasty, alejki spacerowe, infrastruktura rekreacyjna. Graniczy z Parkiem Baden-Powella.
Park Sielanka 2-4 km (południowa Górna) Park rekreacyjny z placem zabaw, alejkami spacerowymi, zielenią urządzoną. Popularne miejsce wypoczynku mieszkańców południowej części dzielnicy.
Park Baden-Powella 1,5-3 km Park o powierzchni 15,8 ha przy ul. Małachowskiego i Niciarnianej, nazwany imieniem twórcy skautingu. Graniczy z Parkiem 3 Maja od zachodu. Tereny spacerowe, zieleń wysoka.
Targowisko Górniak zależne od osiedla Historyczna hala targowa z 1934 r. (wyremontowana 2010), między pl. Niepodległości a ul. Wólczyńską i Sieradzką. Lokalne produkty, boksy handlowe, klimat starej Łodzi.
Czerwony Rynek w Chojnach zależne od osiedla Targowisko w osiedlu Chojny (między ul. Leczniczą a Broniewskiego), wyremontowane. Liczne punkty handlowo-usługowe, dwa place targowe.
Centrum Handlowe Port Łódź 2-5 km (zachodnia część dzielnicy) Duże centrum handlowe z IKEA, multipleks kinowy, strefa gastronomiczna, rozległa powierzchnia użytkowa. Łatwy dojazd komunikacją miejską.

Cena vs okolica

Górna to dzielnica o stosunkowo niskich cenach mieszkań w porównaniu do Śródmieścia czy niektórych obszarów Polesia. Mieszkania z wielkiej płyty (PRL, lata 70.-80.) są najdostępniejsze cenowo, podczas gdy nowe inwestycje deweloperskie osiągają wyższe stawki.

Dzielnica łączy dobre połączenia komunikacyjne z centrum (tramwaj do ul. Piotrkowskiej, Manufaktury, dworca Łódź Fabryczna) z relatywnym spokojem i dostępem do zieleni. Plan rewitalizacji i inwestycje w infrastrukturę (przedłużenie Trasy Górna, remonty wiaduktów, nowe docelowo w latach 2020-2027) systematycznie podnoszą atrakcyjność dzielnicy.

Oferta nieruchomości jest zróżnicowana — od starszych bloków po współczesne apartamentowce, co pozwala dopasować wybór do budżetu i oczekiwań. Górna przyciąga rodziny, młode pary, studentów oraz seniorów ceniących rozbudowaną infrastrukturę przy umiarkowanych kosztach życia.

Najczęściej zadawane pytania — Mieszkanie Łódź

Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Cena wynosi 390 000 zł. Przy powierzchni 53,85 m² daje to 7 242 zł/m².

Ile pokoi ma mieszkanie w Łodzi?

Mieszkanie posiada 3 pokoje o łącznej powierzchni 53,85 m².

Na którym piętrze jest mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.

Jak wygląda komunikacja miejska?

Według opisu: „Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta – blisko przystanki autobusowe. Dlaczego warto → Jasne i funkcjonalne wnętrze z możliwością własnej aranżacji → Wymienione instalacje i okna –…”

Czy cena mieszkania jest do negocjacji?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, Izabela Grochala, tel. 578 007 757 — chętnie omówimy warunki.

Jak umówić się na prezentację mieszkania?

Zadzwoń pod numer 578 007 757 lub napisz na izabela@ciodnieruchomosci.pl. Prezentacje umawiamy w dogodnym dla Ciebie terminie.

Podobne oferty

Zobacz wszystkie
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń
Zadzwoń: Izabela +48 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń