Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Pabianice — 47,9 m²

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 47,9 m² na 2. piętrze bloku przy ul. Grota Roweckiego w Pabianicach. To przelotowe, dwustronne mieszkanie z oknami od wschodu i zachodu — układ gwarantuje dobre doświetlenie o poranku i wieczorem. Mieszkanie składa się z 3 pokoi i czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter.

Układ mieszkania

• Salon

• Sypialnia 1

• Sypialnia 2

• Kuchnia osobna

• Łazienka

• Wc

• Przedpokój

Koszty utrzymania

-Czynsz administracyjny: 450 zł/mies.(na 1 osobę), prąd według zużycia.

Lokalizacja

-Przystanek autobusowy „Grota-Roweckiego/Nawrockiego": 100 m

• Bankomat Bank Pekao: 170 m

• Żabka: 220 m

• Szkoła Podstawowa nr 3: 400 m

• Restauracja Ewe-Rest: 410 m

• Aldi: 370 m

• PKO BP: 670 m

• Przystanek tramwajowy „Warszawska - Nawrockiego": 880 m

• Pływalnia: 1030 m

• Ksawerów: 3,5 km

• Łódź:12,8 km*

Pabianice cieszą się rosnącym zainteresowaniem kupujących szukających dostępnych cenowo mieszkań z dobrą infrastrukturą codzienną — ulica Grota Roweckiego to jeden z lepiej skomunikowanych adresów w mieście.

Najważniejsze informacje

-Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu*

• Stan: do remontu — z potencjałem aranżacyjnym

• Rynek: wtórny

• Rok budowy: 1980

• Typ budynku: blok, 4-piętrowy

• Ogrzewanie: miejskie (CO)

• Balkon: tak

• Komórka lokatorska: tak

• Kuchnia: osobna

• Liczba łazienek:1*

Ciekawostka rynkowa Cena ofertowa tego mieszkania wynosi329 000 zł, co daje ok. 6 868 zł/m². Dla porównania mediana transakcji mieszkaniami w powiecie pabianickim wynosi ok. 6 261 zł/m²(dane z okresu 2024+, RCiWN GUGiK, próba 1040 transakcji). Oferta plasuje się nieco powyżej mediany powiatowej — warto mieć na uwadze, że cena uwzględnia potencjał lokalizacyjny (przystanek 100 m, szkoła 400 m, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz możliwość samodzielnego urządzenia mieszkania według własnego gustu.

Podsumowanie To 3-pokojowe mieszkanie o metrażu47,9 m² przy ul. Grota Roweckiego w Pabianicach to propozycja dla kupujących, którzy chcą zamieszać w dobrze skomunikowanej okolicy i samodzielnie zaaranżować przestrzeń od podstaw. Lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, balkon, komórkę lokatorską i ogrzewanie miejskie — czynsz administracyjny wynosi 450 zł/mies. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.