+48 578 007 757
Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Pabianice — 47,9 m² - zdjęcie 1
1 / 13
Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Pabianice — 47,9 m² - zdjęcie 1
1 / 13

Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż Pabianice — 47,9 m²

Pabianice| łódzkie

Cena 329 000 zł. Rata kredytu od ok. 1490 zł/mies Bezpłatna porównywarka · NOTUS Finanse S.A. (KNF RPH000030) Sprawdź oferty kredytu

Informacje podstawowe

Rynek Wtórny
Cena za m² 6 868 zł.
Powierzchnia 47,90 m²
Pokoje 3
Piętro 2
Izabela Grochala
Izabela Grochala Opiekun oferty
578 007 757

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu mieszkanie o powierzchni 47,9 m² na 2. piętrze bloku przy ul. Grota Roweckiego w Pabianicach. To przelotowe, dwustronne mieszkanie z oknami od wschodu i zachodu — układ gwarantuje dobre doświetlenie o poranku i wieczorem. Mieszkanie składa się z 3 pokoi i czeka na nowego właściciela, który nada mu własny charakter.

Układ mieszkania

  • Salon
  • Sypialnia 1
  • Sypialnia 2
  • Kuchnia osobna
  • Łazienki: 1

Koszty utrzymania

  • Czynsz administracyjny: 450 zł/mies. (na 1 osobę), prąd według zużycia.

Lokalizacja

  • Przystanek autobusowy „Grota-Roweckiego/Nawrockiego": 100 m
  • Bankomat Bank Pekao: 170 m
  • Żabka: 220 m
  • Szkoła Podstawowa nr 3: 400 m
  • Restauracja Ewe-Rest: 410 m
  • Aldi: 370 m
  • PKO BP: 670 m
  • Przystanek tramwajowy „Warszawska - Nawrockiego": 880 m
  • Pływalnia: 1030 m
  • Ksawerów: 3,5 km
  • Łódź: 12,8 km

W mojej praktyce widzę, że Pabianice cieszą się rosnącym zainteresowaniem kupujących szukających dostępnych cenowo mieszkań z dobrą infrastrukturą codzienną — ulica Grota Roweckiego to jeden z lepiej skomunikowanych adresów w mieście.

Najważniejsze informacje

  • Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (KW w trakcie zakładania)
  • Stan: do remontu — z potencjałem aranżacyjnym
  • Rynek: wtórny
  • Rok budowy: 1980
  • Typ budynku: blok, 4-piętrowy
  • Ogrzewanie: miejskie (CO)
  • Balkon: tak
  • Komórka lokatorska: tak
  • Kuchnia: osobna
  • Liczba łazienek: 1

Ciekawostka rynkowa

Cena ofertowa tego mieszkania wynosi 329 000 zł, co daje ok. 6 868 zł/m². Dla porównania mediana transakcji mieszkaniami w powiecie pabianickim wynosi ok. 6 261 zł/m² (dane z okresu 2024+, RCiWN GUGiK, próba 1040 transakcji). Oferta plasuje się nieco powyżej mediany powiatowej — warto mieć na uwadze, że cena uwzględnia potencjał lokalizacyjny (przystanek 100 m, szkoła 400 m, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz możliwość samodzielnego urządzenia mieszkania według własnego gustu.

Podsumowanie

To 3-pokojowe mieszkanie o metrażu 47,9 m² przy ul. Grota Roweckiego w Pabianicach to propozycja dla kupujących, którzy chcą zamieszać w dobrze skomunikowanej okolicy i samodzielnie zaaranżować przestrzeń od podstaw. Lokal ma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, balkon, komórkę lokatorską i ogrzewanie miejskie — czynsz administracyjny wynosi 450 zł/mies. Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zapraszam na prezentację

Izabela Grochala

tel. +48 578 007 757

Licencja zawodowa: 23860

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma CI OD NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione. Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co masz w okolicy domu

Dojazd do większych miast

Miasto Odległość
Łódź (centrum) 16 km
Zgierz 20 km
Konstantynów Łódzki 12 km
Sieradz 45 km
Bełchatów 50 km
Węzeł S14 8 km

Praktyczne uwagi dla codziennego życia

Pabianice to miasto liczące 55 392 mieszkańców (według danych z 31 grudnia 2024), trzecie pod względem wielkości w województwie łódzkim. Miasto znajduje się w aglomeracji łódzkiej i stanowi centrum 120-tysięcznego powiatu pabianickiego. Odległość do centrum Łodzi to około 16 km, co zapewnia łatwy dostęp do metropolii przy zachowaniu bardziej kameralnego charakteru miasta.

Infrastruktura handlowa jest dobrze rozwinięta — w mieście znajdziesz sieci sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Kaufland), apteki, punkty usługowe i lokalne sklepy. Edukacja to mocna strona Pabianic: w mieście funkcjonuje kilkanaście szkół podstawowych i kilka szkół średnich, co eliminuje konieczność dowozu dzieci do innych miejscowości. Komunikacja miejska (MPK) oraz połączenia autobusowe z Łodzią działają regularnie, choć dla codziennych dojazdów do pracy większość mieszkańców wybiera samochód — dogodne położenie w pobliżu autostrad, linii kolejowych i portu lotniczego Łódź-Lublinek sprzyja wszechstronnej aktywności gospodarczej.

Miasto ma bogatą przeszłość włókienniczą — podobnie jak Łódź, Pabianice mają przeszłość fabryczną. Dzisiejsze Pabianice to kombinacja historycznych budynków (renesansowe zabytki, XIX-wieczne fabryki) z nowoczesną infrastrukturą. W 2024 roku w Pabianicach oddano do użytku 148 mieszkań, co oznacza 2,46 nowych lokali na 1000 mieszkańców — miasto rozwija się, choć w umiarkowanym tempie.

Co warto zobaczyć w okolicy

Miejsce Odległość Co tam jest
Dwór Kapituły Krakowskiej ("Zamek") centrum miasta Renesansowy dwór z XVI wieku (1565–1571), zabytek polskiej architektury, obecnie Muzeum Miasta Pabianic
Kościół św. Mateusza centrum miasta Świątynia z lat 1572–1577 w stylu późnego renesansu, projekt Ambrożego Włocha
Park im. Juliusza Słowackiego centrum miasta Park nad Dobrzynką założony w 1901 roku, nawiązujący formą do ogrodów angielskich
MOSiR Lewityn dzielnica Bugaj Ośrodek rekreacyjny o powierzchni 19 ha z kąpieliskiem, plażą, wodnym placem zabaw, pumptrackiem, parkiem linowym, siłownią plenerową
Park Wolności ("Strzelnica") Pabianice Park z niemal stuletnią historią (oddany w 1929 r.), 36-hektarowy teren z ławkami, altankami, stawami
Europejski Park Rzeźby Pabianice Nowa popularna atrakcja miasta z kolekcją rzeźb
Aflopark granica Pabianice-Ksawerów Ogród o powierzchni 8 ha, zdobywca tytułu Największej Atrakcji Turystycznej w Polsce 2025 POT, strefy roślinne, kawiarnia, place zabaw

Cena vs okolica

W powiecie pabianickim mediana ceny transakcyjnej na rynku wtórnym mieszkań wynosi 5 806 zł/m² (GUS, 31.XII.2024). Dla domów dane nie są dostępne na poziomie gminy — w regionie łódzkim ceny nieruchomości jednorodzinnych są bardzo zróżnicowane w zależności od lokalizacji, stanu technicznego i dostępności mediów.

Pabianice jako trzecie miasto województwa oferują korzystny stosunek jakości życia do ceny — bliskość Łodzi bez wysokich cen centrum metropolii. Rynek nieruchomości w Pabianicach jest stabilny, z umiarkowanym wzrostem. W 2024 roku oddano 148 nowych mieszkań, co świadczy o kontynuacji rozwoju mieszkaniowego.

Kupując dom w Pabianicach zyskujesz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miasta powiatowego (urzędy, szkoły, służba zdrowia, kultura) przy zachowaniu spokojniejszego tempa życia niż w Łodzi. To lokalizacja dla rodzin pracujących w aglomeracji łódzkiej, które cenią sobie dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w jego centrum.

MPK Pabianice liczne linie zależnie od dzielnicy
Galeria Pabianice centrum miasta
Szkoły podstawowe i średnie kilkanaście w mieście
Apteki sieć w całym mieście
Park Słowackiego centrum miasta
MOSiR Lewityn (rekreacja) dzielnica Bugaj
Kościół św. Mateusza centrum miasta
Banki centrum miasta

Najczęściej zadawane pytania — Mieszkanie Pabianice

Ile kosztuje mieszkanie w Pabianicach?

Cena wynosi 329 000 zł. Przy powierzchni 47,90 m² daje to 6 868 zł/m².

Ile pokoi ma mieszkanie w Pabianicach?

Mieszkanie posiada 3 pokoje o łącznej powierzchni 47,90 m².

Na którym piętrze jest mieszkanie?

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.

Z jakiego roku jest mieszkanie?

Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku.

Czy jest balkon?

Tak, nieruchomość posiada balkon.

Czy są szkoły w pobliżu?

Według opisu oferty: „Oferta plasuje się nieco powyżej mediany powiatowej — warto mieć na uwadze, że cena uwzględnia potencjał lokalizacyjny (przystanek 100 m, szkoła 400 m, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz…”

Jak wygląda komunikacja miejska?

Według opisu: „Lokalizacja Przystanek autobusowy „Grota-Roweckiego/Nawrockiego": 100 m Bankomat Bank Pekao: 170 m Żabka: 220 m Szkoła Podstawowa nr 3: 400 m Restauracja Ewe-Rest: 410 m Aldi: 370 m PKO BP: 670 m…”

Czy cena mieszkania jest do negocjacji?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, Izabela Grochala, tel. 578 007 757 — chętnie omówimy warunki.

Jak umówić się na prezentację mieszkania?

Zadzwoń pod numer 578 007 757 lub napisz na izabela@ciodnieruchomosci.pl. Prezentacje umawiamy w dogodnym dla Ciebie terminie.

Podobne oferty

Zobacz wszystkie
Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż Łask — 48,5 m²
łódzkie
Łask
399 000 zł.

Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż Łask — 48,5 m²

Powierzchnia 48,5 m²
Pokoje 2
Piętro 1
Szczegóły
Zadzwoń: Izabela 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń
Zadzwoń: Izabela +48 578 007 757
Bezpłatna wycena nieruchomości
Zadzwoń